يشهد سوق العقارات في التجمع الخامس تطورًا ملحوظًا بفضل البنية التحتية المتطورة والمناطق الحيوية التي تشهد نموًا مستمرًا. وفي هذا السياق، يأتي "كمبوند المراسم فيفث سكوير" ليقدم نموذجًا استثنائيًا للمعيشة الراقية، حيث صُمم المشروع بعناية فائقة لتلبية احتياجات الأسر الباحثة عن الخصوصية والأمان في بيئة تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة الخلابة. يعتمد المشروع على أحدث الأسس الهندسية والتصميمية ليضمن تجربة سكنية لا مثيل لها، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين والمهتمين بالحصول على وحدة سكنية في قلب التجمع الخامس.
الموقع الاستراتيجي
يتميز كمبوند المراسم فيفث سكوير بموقعه الجغرافي المميز داخل التجمع الخامس، وهو أحد أكثر المناطق حيوية وتطورًا في القاهرة الجديدة. ومن أهم مميزات موقع المشروع:
موقع مركزي ومتميز: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس على آخر شارع التسعين الجنوبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم المراكز الإدارية والتعليمية والصحية في المنطقة.
قربه من المعالم الحيوية: يبعد المشروع دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية والعديد من المجمعات التجارية والترفيهية مثل هايد بارك، وكذا عدة مشاريع سكنية راقية.
شبكة طرق حديثة: يحيط بالكمبوند شبكة طرق رئيسية تربطه بوسائل النقل العام والخاص، مما يضمن تنقلاً سلساً وسريعاً للسكان.
بيئة متكاملة: يقع الكمبوند بالقرب من مراكز التسوق والحدائق والمرافق الترفيهية، مما يوفر للسكان كافة احتياجات الحياة اليومية في مكان واحد.
التصميم والعمارة
يتميز كمبوند المراسم فيفث سكوير بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والوظائف العملية، حيث يركز المصممون على خلق بيئة سكنية راقية تمزج بين الحداثة واللمسات الفنية المستوحاة من التراث المحلي. ومن أبرز ملامح التصميم:
واجهات زجاجية أنيقة: تُضفي الواجهات المصنوعة من الزجاج والمعدن لمسة معاصرة تتيح إطلالات بانورامية على المدينة والمساحات الخضراء المحيطة.
تصميم داخلي مفتوح: تم تخطيط المساحات الداخلية للوحدات بحيث تكون مفتوحة ومشرقة، مع توزيع ذكي للمناطق المشتركة يضمن سهولة التنقل والخصوصية.
تفاصيل دقيقة وفاخرة: تُبرز التفاصيل المعمارية الدقيقة مثل الإطارات المصقولة والأرضيات المصممة بعناية جمالية عالية، مما يعكس جودة التشطيبات والمواد المستخدمة.
مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مع بحيرات صناعية ومساحات مائية تضفي على البيئة الطبيعية جواً من السكينة والراحة.
أنظمة استدامة متقدمة: يعتمد المشروع على تقنيات توفير الطاقة الحديثة مثل الإضاءة الذكية وأنظمة التكييف المتطورة، مما يعزز من استدامة المشروع وصداقة البيئة.
مساحات وأنواع الوحدات
حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث يوفر كمبوند المراسم فيفث سكوير خيارات متعددة تشمل:
الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 79 متر مربع، مع خيارات تشمل وحدات بحديقة تبدأ من 84 متر مربع، ما يناسب الأفراد والأسر الصغيرة.
شقق غرفتين: تتراوح مساحتها بين 123 إلى 130 متر مربع، وهي مثالية للأسر التي تبحث عن مساحة معيشية مريحة.
شقق بثلاث غرف: تبدأ من 165 متر مربع وتصل إلى 171 متر مربع، لتناسب الأسر الأكبر حجماً وتوفير مزيد من الخصوصية.
الوحدات الفاخرة (البنتهاوس): تتراوح مساحاتها بين 147 و210 متر مربع، مع تصميمات داخلية فاخرة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات.
الوحدات المتميزة: يوفر الكمبوند خيارات من الوحدات التي تمتاز بتشطيبات فاخرة ومساحات إضافية لتوفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة والرفاهية.
الأسعار وأنظمة السداد
تقدم الشركة أسعارًا تنافسية تجعل من الاستثمار في كمبوند المراسم فيفث سكوير فرصة مثالية للمستثمرين والمهتمين بالحصول على وحدة سكنية في قلب التجمع الخامس. وفيما يلي نظرة عامة على الأسعار وأنظمة السداد:
سعر المتر: يبدأ سعر المتر في المشروع من حوالي 13,900 جنيه مصري.
أسعار الوحدات: تختلف أسعار الوحدات حسب المساحة والنوع، حيث تبدأ أسعار شقق غرفة واحدة من 1,098,100 جنيه مصري، وتصل أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف إلى حوالي 2,574,900 جنيه مصري. كما تتوفر وحدات بنتهاوس بأسعار تبدأ من 2,547,300 جنيه مصري.
أنظمة السداد: يعتمد النظام على دفع مقدم يتراوح بين 5% إلى 12% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدى 7 سنوات دون فوائد. كما تتوفر خيارات دفع نقدي مع خصومات مغرية تصل إلى 40%.
مرونة السداد: تتيح أنظمة التقسيط خيارات متنوعة تناسب احتياجات جميع العملاء، مما يسهم في تخفيف العبء المالي وتحقيق سهولة الوصول إلى الاستثمار.
المرافق والخدمات المتكاملة
يهدف كمبوند المراسم فيفث سكوير إلى توفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه وتلبية جميع احتياجات السكان، ومن بين الخدمات والمرافق المتوفرة:
مساحات خضراء ومناظر طبيعية: تتوفر مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ومساحات مائية تضفي جوًا من السكينة والهدوء.
مول تجاري متكامل: يحتوي الكمبوند على مول تجاري يضم متاجر وعلامات تجارية عالمية ومحلية تلبي كافة احتياجات التسوق.
مطاعم ومقاهي راقية: تنتشر في الكمبوند مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات في أجواء أنيقة مع إطلالات مميزة.
نوادي رياضية وصحية: يوفر المشروع نوادي رياضية متكاملة تشمل صالات للجيم، نوادي صحية تقدم خدمات السبا والجاكوزي، مما يساعد السكان على الحفاظ على لياقتهم البدنية.
مناطق ترفيه للأطفال: تم تجهيز الكمبوند بمناطق مخصصة للأطفال تشمل كيدز إريا مزودة بالألعاب الترفيهية والتعليمية لضمان سلامة الأطفال وقضاء وقت ممتع.
خدمات أمن ومراقبة: يعمل النظام الأمني في المشروع على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وأنظمة إنذار حديثة لضمان سلامة السكان والممتلكات.
مرافق تعليمية وصحية: تقع بالقرب من الكمبوند مرافق تعليمية وصحية متطورة، مما يوفر بيئة شاملة للعائلات.
أنظمة تقنية متقدمة: تشمل الأنظمة الذكية التحكم في الإضاءة والتكييف وخدمة إنترنت عالية السرعة لتوفير بيئة عمل وترفيه متطورة.
مواقف سيارات واسعة: تتوفر جراجات تحت الأرض مخصصة لاستيعاب عدد كبير من السيارات وتنظيم حركة المرور داخل الكمبوند.
العرض العادي
