 |
اقتباس: |
 |
|
|
 |
 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة (الرحال)
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
سيكون إيجابياً إنشاالله وعند وصول الطن لهذا السعر يبدأ الناس بالبناء
ومن ثم إنخفاض أجارات الشقق تدريجياً وبسرعة0 ولوحظت أو سألت عن الشقق المعروضة للأجار تجد بأن هناك مرونة في السعر ورغبة في التأجير غير ماكنا نشهده سابقاً من حيث التمسك بسعر ثابت 0
وقد يسأل سائل أن مع كثرة البناء سيكون هناك طلب على الأرضي وقد يؤدي هذا لارتفاعها ؟
نعم سيكون هناك نشاط في بيع الأراضي ولكن ليس كما هو الحال عليه الان والسبب في إرتفاعه الان هو المضاربة من قبل تجار العقار الذيين يتهربون الان من العقار بشكل تدريجا وملحوظ بعد الكساد المالي العالمي وقس ذلك على سوق الاسهم0
قبل كل شي إسأل نفسك هذا السؤال هل هذا هو السعر الحقيقي للعقار ام أن هناك مبالغة فيه طبعا هناك مبالغة كما أن سوق الاسهم حينما وصل السوق 21000 نقطة هل هذا هو المؤشر العادل له وكانت بعض شركات الاسهم تعلن خسائر سنوية 50,000.000 كسهم المواشي مثلاً وصل 300 ريال والناس تشتري
وماهي النتيجة0
|
|
 |
|
 |
|
النشاط في بيع الأراضي من الطبيعي أن يتبعه ارتفاع ,, ما دام الطلب متفوق على العرض
وهذا يناقض موضوعك على هذا الرابط ,, والذي نصحت به اصحاب العقار بالبيع خوفاً من السقوط
http://www.forum.buraydh.com/forum/s...d.php?t=161939
هناك تناقض في الموضوعين ,, هناك تقول سقوط مؤكد ,, وهنا تقول نشاط ولكن ليس كما هو عليه سابقاً ( بمعنى ارتفاع لكن بشكل طفيف )
هناك تقول سقوط مؤكد ,, واليوم تقول عامل ايجابي للعقار !!
ممكن تشرح لي هذا التناقض !!
العرض العادي
