في ظل التطورات العمرانية السريعة التي تشهدها مصر، تبرز العاصمة الإدارية الجديدة كمركز حضاري متطور يرتكز على مبادئ الاستدامة والابتكار. ومع تزايد الحاجة إلى بيئات تجارية وترفيهية راقية تلبي تطلعات الأجيال القادمة، يأتي "مول ينير العاصمة الإدارية – You Near New Capital" ليمثل رمزًا للحداثة والإبداع في عالم التسوق والترفيه. يهدف المشروع إلى توفير تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة في التصميم والتكنولوجيا المتطورة في الخدمات، مع التركيز على توفير بيئة آمنة ومريحة تجمع بين كافة احتياجات الزائرين.
يعتبر مول ينير العاصمة الإدارية مشروعًا استثماريًا حيويًا يُسهم في تعزيز النمو الاقتصادي وخلق فرص عمل جديدة، فضلاً عن دوره في دعم رؤية مصر 2030 لبناء مستقبل حضاري متكامل.
الموقع الاستراتيجي
يقع "مول ينير" في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة المستثمرين التي تعد من أكثر المناطق حيوية وتطورًا في المشروع. يتميز موقع المول بعدة عوامل استراتيجية تجعل منه نقطة جذب رئيسية:
مركزية الموقع: يقع المول على محور رئيسي يربط بين المناطق الإدارية والسكنية والترفيهية، مما يضمن سهولة الوصول إليه من جميع أنحاء العاصمة.
قرب المرافق الحيوية: يحيط بالمول العديد من المراكز الإدارية والمستشفيات والمدارس والجامعات، فضلاً عن وجود المواصلات العامة مثل خطوط المترو والترام، مما يسهل حركة الزوار ويعزز من توافد العملاء.
الاتصال بالمناطق الرئيسية: يتمتع المول بربطه بشبكة طرق حديثة تضمن وصولاً سريعًا إلى المعالم الرئيسية في العاصمة مثل الحي الدبلوماسي ومنطقة المال والأعمال والحدائق العامة، مما يساهم في زيادة حركة المرور وزيادة فرص الاستثمار.
التوافق مع الرؤية المستقبلية: يندمج موقع المول بسلاسة مع خطة تطوير العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يُعتبر جزءًا من شبكة المراكز التجارية والترفيهية التي ستشكل نواة الحي المالي في المستقبل.
التصميم والعمارة
يتميز "مول ينير" بتصميم معماري فريد يجمع بين الطابع العصري واللمسات الفنية الراقية التي تعكس روح العاصمة الجديدة. تم تصميم المول باستخدام أحدث التقنيات والمواد عالية الجودة لضمان استدامة المبنى وفعالية أدائه. من أبرز عناصر التصميم:
واجهات زجاجية أنيقة: تُضفي الواجهات الزجاجية المصقولة لمسة من الحداثة وتوفر إطلالات بانورامية على المدينة، كما تسمح بدخول الضوء الطبيعي مما يحسن من جودة الإضاءة الداخلية ويوفر الطاقة.
تصميم داخلي مفتوح: تم تنظيم المساحات الداخلية بشكل يتيح سهولة التنقل بين المتاجر والمناطق الترفيهية، مع توفير مناطق استراحة أنيقة ومريحة تضمن راحة الزوار.
تقنيات ذكية: يعتمد المول على أنظمة إضاءة وتكييف ذكية تساهم في خفض استهلاك الطاقة وتحقيق كفاءة بيئية عالية، مما يتماشى مع معايير الاستدامة في مشاريع المستقبل.
تفاصيل معمارية مبهرة: تُبرز التصاميم الداخلية تفاصيل فنية معمارية مستوحاة من التراث المصري بلمسة عصرية، ما يخلق توازنًا بين الأصالة والحداثة، ويمنح الزائر تجربة بصرية فريدة.
مساحات خضراء وبلازا مفتوحة: تم تخصيص مناطق للبلازا والحدائق داخل المول، لتوفير بيئة طبيعية تساعد في الاسترخاء والتمتع بالأجواء الهادئة وسط صخب المدينة.
المرافق والخدمات المتكاملة
يقدم "مول ينير" مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية احتياجات الزوار من مختلف الفئات العمرية والاهتمامات، مما يجعله مركزًا متكاملاً للتسوق والترفيه:
مجموعة متاجر متنوعة: يضم المول متاجر عالمية ومحلية تقدم أحدث صيحات الموضة والإلكترونيات والسلع المنزلية ومستحضرات التجميل. كما توجد متاجر متخصصة تلبي احتياجات الرياضة والأجهزة الذكية.
منطقة مطاعم ومقاهي راقية: تحتوي منطقة الفود كورت على مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات من مختلف المطابخ العالمية، مع توفير خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
مناطق ترفيهية مخصصة: يقدم المول مناطق ترفيهية تشمل صالات ألعاب للأطفال وكيدز إريا آمنة، بالإضافة إلى مناطق للعروض الفنية والسينمائية، مما يجعل التجربة أكثر شمولية للعائلات.
أنظمة أمان متطورة: تم تجهيز المول بكاميرات مراقبة على مدار الساعة وأنظمة أمنية متطورة لضمان سلامة الزوار والمستثمرين، بالإضافة إلى وجود فرق أمن مدربة تعمل بنظام الورديات.
خدمات ذكية للمستثمرين: تشمل المرافق أنظمة تحكم عن بُعد في الإضاءة والتكييف، بالإضافة إلى ماكينات صراف آلي (ATM) موزعة في أنحاء المول لتسهيل المعاملات المالية.
مواقف سيارات واسعة: يوفر المول جراجات تحت الأرض تتسع لأكثر من 1000 سيارة، مما يضمن راحة الزوار وعدم تعطل حركة المرور في المنطقة.
خدمات الإنترنت والاتصالات: يقدم المول خدمة إنترنت عالية السرعة تغطي جميع المناطق، مع دعم تقني دائم لضمان استمرار الاتصال وتوفير بيئة عمل تفاعلية للمستثمرين.
أنظمة الطاقة المستدامة: يعتمد المول على الطاقة الشمسية النظيفة وأنظمة توفير الطاقة المتطورة، مما يساهم في خفض التكاليف التشغيلية والحفاظ على البيئة.
مرافق إضافية: تتوفر غرف اجتماعات ومراكز أعمال مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والفعاليات، بالإضافة إلى صالات رياضية مجهزة لتعزيز أسلوب الحياة الصحي.
مزايا الاستثمار في مول ينير
يعد الاستثمار في "مول ينير العاصمة الإدارية – You Near New Capital" فرصة استثمارية واعدة بفضل مجموعة من المميزات التي يقدمها:
عائد استثماري مرتفع: مع موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتصميمه العصري، يتوقع أن تشهد قيمة الوحدات التجارية والإدارية زيادة كبيرة مع مرور الوقت، مما يوفر عائدًا استثماريًا جذابًا.
مرونة أنظمة السداد: يقدم المشروع خيارات سداد مرنة تبدأ من عدم دفع مقدم وحتى خطط تقسيط طويلة تصل إلى 20 سنة، ما يُسهل على المستثمرين تملك وحداتهم دون أعباء مالية باهظة.
توافر الخدمات المتكاملة: بفضل المرافق المتطورة والخدمات الذكية، يضمن المول توفير بيئة متكاملة تعزز من قيمة الاستثمار وتجذب زوارًا من مختلف الفئات.
دعم من الحكومة ورؤية مستقبلية: يتماشى المشروع مع رؤية مصر 2030 لتطوير البنية التحتية وتحسين جودة الحياة، مما يعزز من جاذبيته كاستثمار طويل الأجل.
تزايد الطلب: مع انتقال المزيد من المؤسسات الحكومية والشركات إلى العاصمة الإدارية الجديدة، يتوقع أن يرتفع الطلب على المساحات التجارية والإدارية مما يزيد من فرص تحقيق أرباح مجزية.
بيئة عمل مثالية: يقدم المول بيئة عمل متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية والتكنولوجيا المتقدمة، ما يجعله الخيار الأمثل للشركات والمؤسسات العالمية.
العرض العادي
