مسكين انت يابريداوي (ممهون كترك ) الأرض بعيدة على شواربك !!

[فتحي الشقاقي]

اقتباس: راشد الصليحان يافتحي الشقاقي شكر لحضورك ..وليت ماسميت أشخاص بأسمائهم ..! موضوعك وطرحك رائع ..لكن ماودنا نتعرض للناس ..ياليت يكون حديثنا عن جشع تجار العقار على وجه العموم دون تحديد ..! شكرا لك أخي فتحي ..

اذا مافي ذكر اشخاص وامثله انقله للقسم العام مو بريده الخاص

هنا خاص والخاص يحمل اسماء والاسماء هذي لازم تذكر عشان تكون الصوره واضحه

[محبك يابريده]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فتحي الشقاقي     الي ضد فكرة راشد انا استغرب منه ياناس ترا تجار العقار في بريدة مالكين اراضي ونايمين عليها بدون فايده مو راضي يبيع بسعر معقول ومو راضي يصرف الارض بشي مفيد لاتروح بعيد .. تعال شف عنيزه وكيف يعرفون تجار العقار تصريف الاراضي اي مركز تجاري او محل اسمه معروف على طول يطلع واحد من تجار عنيزه ويهدي الارض الى المحل هذا او المركز هذا ليتكم تشفون كيف التقصيد عندهم وكيف التعامل في البيع والشراء عندنا في بريده التاجر اذا بغى يبيع عليك ارض كأنه يصير عدوك من غلها لين تكمل فلوسك حتى لو كان قريب تعامل التجار عندنا جدا سيىء في البيع والشراء والاسعار وطريقة تصريف الاراضي مخطط حي عبدالله الصالح الراشد المخطط تم تخطيطه والبيع والاراضي خلصت جت البلديه مره ثانيه وقالت بنرجع في التخطيط لان الشوارع ضيقه اضطرت البلديه تاخذ من كل ارض حوالي 1000 متر او 1500 متر والمفروض انهم مايخذون لان صاحب الارض مشتري ارضه من التاجر على اساس انها 5000 متر مخططه وخالصه كيف البلديه ترجع تخططها مره ثانيه وتاخذ من الارض 1000 وتصبح الارض بدل من 5000 الى 4000 طيب من يتحمل مبلغ الالف هذي ؟؟؟ في الشرع يتحملها التاجر لانه باع على اساس تخطيط سليم والبلديه تراجعت عن التخطيط هذا لذلك المفترض التاجر صاحب المخطط يرجع فلوس الناس حسب مشتراهم في الارض وحجمها ولما راحت اصحاب الاراضي للمحكمه القاضي قال هذا شي واضح والمفروض ان صاحب المخطط الي شريتو منه يرجع حق كل واحد على نفس سعة ارضه ولما عرف ان خصمهم التاجر / عبدالله الصالح الراشد قال لالا اذا عبدالله الراشد ينظر في القضية احلى تحيه للقاضي العادل والى يومك مافي احد قدر يذوق ريال بالله عبدالله الصالح وش بيضره لو عوض الناس وهو يملك مليارات اموت في اعيان بريده الي ماوراهم غير مصالحهم وبس

يا أخي مين قال لك ان عبدالله الراشد من أعيان بريده أحب افيدك ان اخر شي يفكر فيه أي واحد من الراشد
انه يصير من الاعيان هم اكبر من ذلك في نظري واسرة لها فضل كبير على بريده من قديم الزمان
ولا يحبون الترزز وشف لي واحد له منصب او خلافه

بعدين لاتقعد تنسج قصص من عندك الرجال باع الاراضي بالمخطط على الناس برخص التراب حيث لم تتجاوز القطعة 40000 الف أن ذاك بس شرط عليهم يبنون بجوارة وعطاهم ماء الى يومنا هذا

للتوضيح لا اكثر وارجو تحري كلامي والتأكد منه

دور غير هاالاجاويد يا استاذي؟؟

[محبك يابريده]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خبوبي ضاربها     اكابرة بريدة حط تحتها الف خط دقق بمن يقال لهم اكابرة بريدة تجدهم من غير اهل بريدة الاصليين فهم لفو من بعض قرى المملكة اما اهل بريدة الحقيقين فتجدهم تحت التراب رحمة الله عليهم قلي اسم عائلة من يدعون انهم من بريدة وسوف اتي لك باصلها وفصلها ومن اين اتت لك الله يابريدة فقد نهشو في جسدك الغرباء

قل لي من أنت وراح أقول لك تعود لمن من أهل بريده الأصليين يا !!!! خبوبي؟

[محبك يابريده]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محبك يابريده     قل لي من أنت وراح أقول لك تعود لمن من أهل بريده الأصليين يا !!!! خبوبي؟

رب كلمة قالت لصاحبها دعني

[فتحي الشقاقي]

اقتباس: محبك بريدة بعدين لاتقعد تنسج قصص من عندك الرجال باع الاراضي بالمخطط على الناس برخص التراب حيث لم تتجاوز القطعة 40000 الف أن ذاك بس شرط عليهم يبنون بجوارة وعطاهم ماء الى يومنا هذا

ياحبيبي انا واحد من السكان والبلديه ماخذه من الارض 1000 بعد ما كانت 5000 ومن شين الحظ ان البير طلع بالالف الي اخذتها البلديه بعد التخطيط الثاني ..

وبالنسبه للماء .. انا ساكن لي 5 سنوات وللحين الماء نجيبه من هالوايتات الي دجت فينا .. حتى رخصه عشان المطق مو راضين ناخذها والماء القريب ماااااااالح والبعيد محتاج رخصه او رشوه كبيره


لو سمحت انا ما افتري على احد .. انا واحد من المتضررين

طيب تعال جبلي الي يعوضني عن الالف متر والبير الي مكلف بالحاله 30 الف
والارض الي مجاورتني ماخذين منها 1500 متر

الي يغثك ان هالتجار اذا بغى يسكت الناس حط جامعين ومسجدين واذا احد قال ليش تسوي كذا وكذا ... طلع واحد وقال ياخي اسكت هذا رجل خير وله اعمال خير على البلد ههههه والله شي يقهر تقل حنا مافينا خير ..

[لمبة شارع]

تعليقاً على مداخلة العضو شارع الخبيب والتي تساهم في تكريس الشعبوية المختارية والأنا البريداوية التي (تعجر) عن تقديم رؤية تحليلية متوازنة...وهذه طبيعة الافراط في الانتماء الذي ينقلب الى عكسه اذا زاد عن حده....
[quote]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شارع الخبيب     [size=5][color=#FF0000]. . أخي راشد .. هذه تجارة .. والسوق يفرض نفسه .. الحديث حول الرحمة في أمور التجارة يصلح مسلسلاً مكسيكياً .. لايمكنك أنت ولا غيرك لوم أحد العقاريين على إرتفاع الأسعار لأنك تدفع ضريبة ثقل مدينتك ..

عجبا من هذا المنطق الاعوج لتبرير الحال الاعوج فقط لأن نقد راشد يتناول ظاهرة الجشع العقاري في بريدة...

ياشارع الخبيب حتى في امريكا معقل الرأس مالية واقتصاد السوق الذي تقول اصدرت المحكمة الدستورية العليا قانونا يمنع شركة ميكروسوفت من ممارسة عملها وفق الطريقة السوقية المجردة من مراعاة المصلحة العامة ...وقررت المحكمة تجزئة مايكروسوفت قبل سنوات لمنعها من النمو الاحتكاري على حساب بقية مخرجات ومدخلات السوق مما تسبب في خسارة بيل قيتس ل ـ 60 مليار دولار تمثل 60 % من ممتلكاته ...هل تدري لماذا اتخذت اكبر سلطة تتبنى اقتصاد السوق (الذي تقول) هذا القرار؟؟؟
لأنه يجافي الطبيعة الموضوعية في نمو الاسواق !! واظنه لايخفى عليك الامر لو تخلصت قليلا من عقدة الولاء البريداوي المعوج الذي يهيمن عليك...
وبالتالي فإن المسلسل المكسيكي هو ماتقول وليس مايقول راشد ..أما كلام راشد فهو خاضع للقاعدة السوقية الشرعية التي تمنع الاستحمار الاحتكاري والاستغفال العقاري والابتزاز المتري اللعين...
وأما الرحمة فلانطلبها من هؤلاء المنتكسين العوجى ..اصحاب الجيوب المعمرة بعرق الناس الذين يذهب اعمارهم في تسديد قيمة الارض...بل نطلبها من الامام حفظه الله الذي قدر الله تعالى عليه ان يرعى مصالح العباد بشكل متوازن ..ومن ذلك كثير من القرارات التي اتخذها لصالح المصلحة العامة وليس وفق السوق الذي يغلب فيه الاقوى كما تقول والضعوف مضطرين للدخول والاخذ من مخرجاته ليحصلوا على حمام متر في متر وربع .

اقتباس: إذا أردت لوماً وعليه دليل فقل أين زكاتكم ؟؟ وأنا أعرف تمام المعرفة أن تجار وعقاريي بريدة من أوائل من يؤدي هذه الفريضة والحمد لله ..

الزكاة ياشارع ليست مفخرة او فضل او منة من الناس..بل هي حق من الله تعالى يدفعوه غصبا عنهم وليس لهم فيه فضل ولامنه ..ومن أبى ان يدفعها فهو يعرف مصيره..ولذلك فلا تخلط بين الامور بهذه الطريقة المنكسة فقط من اجل تلميع الصورة...ما دخل الزكاة بجشع التجار ياشارع الخبيب..ولا ادري لماذا تذكرت المثل الشهير (لا تزني ولاتتصدقي) رغم ان ليس في الزكاة صدقة بل هي حق مفروض تالت ومتلت على قولة المصريين...

اقتباس: طرحك مثالي وآسف إن قلت لك ساذج التجارة تجارة وعقيلات بريدة وتجارها في السابق وأحفادهم الذي تهاجمهم الآن لاتعرف عنهم سوى مايبرز على السطح .. لو ذهبت إلى أحد الموثوقين في بريدة من المشايخ وطلبة العلم لرأيت بذل من تصفهم بالجشع ..

كلام انشائي لاقيمة له...

اقتباس: السوق يفرض نفسه .. والأرض الغالية ليست مقالاً في صحيفة بائسة تتحدث عن مكان مــا لترفع قدره على تفاهته .

كلام يدل على الاثخان في التوهان امام صدق مقولة راشد...

اقتباس: لو كان هناك مبالغة في الأسعار لتوقف سوق العقار واضطر العقاريون لخفض الأسعار ..

سعر العقار يا شارع الخبيب غير واقعي نهائيا ..وسبب شراء الناس هو الحاجة الغصبية الاضطرارية للمُخرج العقاري... والعقاريون يتوجهون وفق القدرة والطلب وتوفر السيولة ويتحكمون في سلعتهم التي استولوا عليها (بغير وجه حق بالمناسبة )أوقول يتوجهون نحو تفليس الناس وليس نحو اعمار الاسوق وفق معطيات لا ضرر ولاضرار...وياقلب لا تحزن ولتدع الامة على من ظلمها في اشد حاجياتها الاساسية...

اقتباس: وكدت أموت ضحاً حين وردت في سياق تعليقات الموضوع مقارنتنا بعنيزة

.

ومن الناس من يضحك غيضا عندما يجيء طاري عنيزة.....

اقتباس: . إذ أن الأمر لايستقيم من وجهين : الأول أن بريدة تقارن بمثيلاتها من المدن الكبرى !!

ألم أقل لكم انتكاس القيم ياجماعة؟؟؟؟
..شارع الخبيب تحتاج الى ان امسك فيك خط الى الرياض بهايلوكس غمارة وحدة لاتمكن من اداء واجبي نحوك لتصحيح مفاهيمك...

اقتباس: وثانيهما فعقاريوا عنيزة كغيرهم يحكمهم السوق وليست أهواؤهم . والذين يقارنون السيف بالعصى عليهم أن يذهبوا هناك ويشتروا ويريحونا من فلسفتهم التي لاطائل من ورائها ..

ليس صحيحا...فتجار عنيزة لا يمارسون المضاربة العقارية ..ولا يبيعون البلوكات بالجملة !! ولا يبيعون بيع داخلي على الشركاء بطريقة البيع الاسمي..بل يبيعون بالقطعة والقطعتين على المنتفع النهائي ووفق مزاد صحيح شفاف ليس فيه لف ودوران وتورية والتفاف على المشهد المزادي العلني...

اقتباس: بالنهاية السوق يحكمه العرض والطلب . وأي كلام خارج عن هذه القاعدة لاقيمة له ..

هذه أنكت ماقيل في هذا الرد واكبر دليل على ترويج الشعار لخدمة الاغراض الغير موضوعية ..فقط لمجرد تلميع الشعبوية المختارية في بريدة...

يقول اخيكم شارع الخبيب (السوق عرض وطلب وأي كلام خارج هذه القاعدة ليس له قيمة ..والرد عليه كالتالي...

أولا ....

سوق العقار لا يخضع لقواعد السوق العمومية ..فالمنتج العقاري ليس متاحا لكل احد وهو يشبه نظام الوكالات الحصرية في جانبه الاحتكاري المحرم شرعا ..ويشبه منطق الابتزاز في المستشفيات الاهلية الخاصة في جانبه القائم على لا اخلاقية عرض المنتج الصحي الاحتكاري الاضطراري...
وبالتالي فقضية (السوق عرض وطلب لاتخدم الا جانب واحد وهو التاجر ولذا فاستعمالك لها استعمال منتكس...

ثانيا ....

قولك ان لاقيمة لغير هذه القاعدة يعني انك لا تؤمن بما جاء به الاسلام من منع التعدي على المصالح العامة بامتلاكها وحكرها..ومنع الاحتكار في جملته وتفصيله..ومنع اضرار المصلحة الخاصة بالمصلحة العامة...ومصالح العباد من المصالح العامة..
فحكر الاموال وتجميدها في العين العقارية يعني منع الناس من الوصول اليها(اي الى العين) ويعني منع الاموال من التشغيل في الاسواق التي فيها تنشيط الاقتصاد وتنمية البلد...

فلو أعمل التاجر المائة مليون التي يحتكر فيها قطع الاراض الفلانية وشغلها فيما ينفعه وينفع الناس لما ابتأست الاحوال وعم الفقر والبلاء والبطالة والكساد ..,لكن التجار يا شارع الخبيب وجدوا واقعا اجراميا فاستغلوه وزادوه ظلمات فوق ظلمات...

ياشاعر الخبيب قل لي بربك؟؟؟

كيف بيع حي الريان مثلا في يوم احد؟؟؟
كيف بيع ذلك الحي كمثال على شكل بلك وبلكين وثلاثة وعشرة والناس الذين يريدون قطعة وقطعتين يتفرجون ولا يلوون على شيء ومعهم تحويشة العمر ؟؟؟
كيف انتقل حي الريان (بالجملة) من ملكية المساهمة الى ملكية كم تاجر جاؤوا من نفس بريدة ومن الرياض والدمام وامتلكوا المخطط وعرضوا القطع (بالقطاعي) عبر المكاتب العقارية بسعر مضاعف ومن لا يريد فيطق راسه بالجدار...لأن هذي ملايينا وماعندنا مانع نجمدها في القطع حتى يرضخ الزبائن وترضخ قناعاتهم الى المزيد من التجويع القسري...

ياشارع الخبيب أنا وانت وراشد وحسن ومحمد نحن اهل البلد ونحن قوام اسواقها وعماد الحياة فيها وكيانها قائم علينا بالدرجة الاولى..وكل اشكال الاعمار والتنمية فيها قائم علينا..فكيف يحتكر التجار مخرجات وجودنا النفعي المدني ليجيرونها لصالح جيوبهم؟؟؟؟


سأقول لك شيئا....

قلت لأحد التجار المجرمين ذات يوم...بع علي هذه القطعة فقال خذها بـ 185 ريال للمتر..فخرجت من عنده وجئت بعد 3 اشهر فقلت هل بعتها ؟؟فقال لا ولكن سعرها الان 315 ريال للمتر..قلت لماذا رغم ان سوق العقار لا يزال في ذات معدلاته السعرية..؟؟

ففتح المخطط وقال تعال انظر ..هذه القطعة عمرت وهذه فيها صب قواعد..وهذا الشارع شقته البلدية..وتلك القطعة في طور التلييس والمنطقة زاد فيها الاعمار ونشط وشركة الكهرباء تحفر في هذا الشارع ..وشركة الاتصالات تجري اعمالا هناك....!!!!!!!


الآن أسألك ياشارع الخبيب ...هذه الاشياء التي ذكر أليست مخرجاتي ومخرجاتك وتعبي وتعب زيد؟؟؟
أليست اعمال قطاع الخدمات التي ذكر أعمال عامة ليست حكرية لمنفعة أحد...

أنظر منطق تاجر العقار عندما ينتهز مخرجات الناس ويوظفها لصاحل قدرته على حكر السلعة العقارية ورفع سعرها بسبب جشعه وقدرته على تجميد السيولة..أليس الذين عمروا في المنطقة نفسها هم انا وانت وزيد وخالد؟؟؟
إن منطق تاجر العقار قائم أساسا ونهايةً ووسطاً على التطفل على الناس ومص دمائهم عبر قدرته على تجميد السيولة...والحديث يطول...

[عاشق ديرتي بريده]

إن منطق تاجر العقار قائم أساسا ونهايةً ووسطاً على التطفل على الناس ومص دمائهم عبر قدرته على تجميد السيولة...والحديث يطول...

اذا كتب لمبه فصفقوله
لارد بعد رد لمبه
<<<< معجب بكتاباته
هنيئا لبريده فيك قبل منتداها يالمبه

[المتينيات]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فتحي الشقاقي     يالله من فضلك امطار واجواء حلوه ويكفي اسمها بريطانيا مو بريده قريده انصحك ياراشد ترحل هناك وتترك هالديره الي ماوراهم غير الجشع وامتصاص اموال الضعفاء

مع احترامي لك .. أرجو أنك ما تغلط على اسم الديرة ..
الموضوع مفتوح للنقاش والحوار.. ومن أدب الحوار احترامه وما تطلع على الموضوع الأصلي
مهما كان من مشاكل في الديرة .. يجب علينا احترامها واحترام عراقتها وعراقة أهلها..

[راشد الصليحان]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شارع الخبيب     . . أخي راشد .. هذه تجارة .. والسوق يفرض نفسه .. الحديث حول الرحمة في أمور التجارة يصلح مسلسلاً مكسيكياً .. لايمكنك أنت ولا غيرك لوم أحد العقاريين على إرتفاع الأسعار لأنك تدفع ضريبة ثقل مدينتك .. إذا أردت لوماً وعليه دليل فقل أين زكاتكم ؟؟ وأنا أعرف تمام المعرفة أن تجار وعقاريي بريدة من أوائل من يؤدي هذه الفريضة والحمد لله .. طرحك مثالي وآسف إن قلت لك ساذج التجارة تجارة وعقيلات بريدة وتجارها في السابق وأحفادهم الذي تهاجمهم الآن لاتعرف عنهم سوى مايبرز على السطح .. لو ذهبت إلى أحد الموثوقين في بريدة من المشايخ وطلبة العلم لرأيت بذل من تصفهم بالجشع .. السوق يفرض نفسه .. والأرض الغالية ليست مقالاً في صحيفة بائسة تتحدث عن مكان مــا لترفع قدره على تفاهته . لو كان هناك مبالغة في الأسعار لتوقف سوق العقار واضطر العقاريون لخفض الأسعار .. وكدت أموت ضحكاً حين وردت في سياق تعليقات الموضوع مقارنتنا بعنيزة .. إذ أن الأمر لايستقيم من وجهين : الأول أن بريدة تقارن بمثيلاتها من المدن الكبرى !! وثانيهما فعقاريوا عنيزة كغيرهم يحكمهم السوق وليست أهواؤهم . والذين يقارنون السيف بالعصى عليهم أن يذهبوا هناك ويشتروا ويريحونا من فلسفتهم التي لاطائل من ورائها .. بالنهاية السوق يحكمه العرض والطلب . وأي كلام خارج عن هذه القاعدة لاقيمة له .. شكراً راشد . .

اخي الغالي ...شارع الخبيب

لن أضيف كثيراَ ...على صواعق اخي لمبة شارع ..لماكتبته اخي ..شـــارع الخبيب!

لكني أحببت ان أذكرك بحقيقة لاتجهلك أبداَ

فالمسلم هين لين ...إذا باع وإذا أشترى ..! أليست هذه القاعدة التي ننطلق منها اخي ...شــارع ..؟؟

لاتجعل قاعدة (ومن الحب ماقتل ) سبباَ لدفاعك المستميت...عن (أكابر العقار ) !

كلنا نحب بريدة ونحب اهلها ..! لكننا لن نغض الطرف عن تصرفات من يقال عنهم الأكابر الذين جعلوا

بقية المواطنين أصاغر ..!!

عزيزي شــارع الخبيب الموقر...!

أنتظر تعقيبك على لمبــة شارع ..لأعود للتعقيب ..!

لهذا ..سأنتظر حضورك هنا ..!

[ah66]

السلام عليكم
انا ارى في هذا المنتدى
مشكله يعاني منها بعض اعضاء المنتدى وهي كلمة
(اكباريه)
يحاولون في اي موضوع عن بريده ادخال الكباريه واي مشكله في بريده ان الكباريه هم السبب
لا اعلم ما مشكلتهم مع الكباريه
هائولاء الكباريه الذين لم ياخذو لقب اكباريه بسب المال كا اكبارية هذا الزمان لصار عند الواحد مليون بدا يترزز وج الشيخ وراح الشيخ
وقال الشبخ وحط الشيخ يحسبون الكباريه بالعزايم والمفاطيح
لقب اكباريه لم ياتي بالساهل انما اتا بافعال الرجال وتفانيهم لمدينتهم وبذل الغالي والرخيص لها والتاريخ يشهد بذلك
اما الأراضي فكلا حر في ماله
(ومن حكم في ماله فما ضلم)
فارجو ترك الكباريه بحالهم وانظر لي اقطاعات البلديه وانظر من يستلم هذه الأقطاعات هل فيهم احد من الكباريه
المشكله ليست بالكباريه انما المشكله في بعض من اتا الينا من اهل الطوالع
وكلي ثقه انك واحد منهم

تحياتي
للجميع


المعذره ان كان هناك اي اخطاء فقد كتبته على عجل

[فتحي الشقاقي]

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــ

[راشد الصليحان]

فتحي الشقاقي

ياااه وش حقه الله يهداااك... مو قايلك يووز من تكبيب العشيات ..؟؟؟؟!!

خلنا ارجوك ... نتكلم بالعموميات ...خوالك وغيرهم مايرضون وبيزعلون عليك بعدين !!

سلااااااااام

[عـسل]

من خلال حسبه بسيطة حسبناها مع بعض الزملاء في وقتنا الذي اختل فيه التوازن البيئي عفوا التجاري
وجدنا الجامعي اللي راتبه 6000 يقدر يبني فله اذا كان عمره 70 عام

[فتحي الشقاقي]

اقتباس: خوالك وغيرهم مايرضون وبيزعلون عليك بعدين !! سلااااااااام

انا مالي غير خال واحد ومن فرحتي فيه حاط صورته بالرمزية



... اوكي اذا السوالف عامه انا انسحب عن الموضوع لاني مااااااااااال من السوالف الي ما تجيب نفع غير كثر الحكي والثرثره على غير سنع ...

الموضوع اذا ما صار فيه لسب وحسم ولا ترا ماله من الاصلاح باب غير واحد ومن شين حظه (( مقفل )

[لمبة شارع]

هل يتكرم الاشراف بتنقيح المتصفح من المداخلات الغير مطابقة للقوانين التي اعلنها الحلوة حول الحفاظ على ذات الموضوع والابتعاد عن الاسفاف ؟؟؟هذا القانون يسري في المنتدى العام بشكل ملحوظ...