من عنده العلم الوكاد ؟ كتابة العدل والأمانة أوقفو مصالح الناس بلا وضوح !

[بدر1]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة the free man     الخبر الأكيد ان جميع كتابات العدل في المملكة وردها تعميم من وزارةالعدل مفاده ان لاتتم التجزئة الا بموافقة صاحب الصلاحية وصاحب الصلاحية هو الأمين وهذا القرار صادر من معالي وزير الشئون البلدية والقروية متأكد من المعلومة 100% بيس

ممتاز



واضح



ياليت نعرف أجوبى أسئلة حائره



هل وصل الخطاب إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية ؟


مالذي يعيق الفرز الآن .. اعناد أم عدم فهم أم مسألة وقت ؟

[The Free Man]

اقتباس: هل وصل الخطاب إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية ؟

القرار صادر من وزارة الشئون البلدية والقروية

فمن البديهي ان يكون وصل لجميع البلديات قبل وصوله لكتابات العدل

اقتباس: مالذي يعيق الفرز الآن .. اعناد أم عدم فهم أم مسألة وقت ؟

لا اعتقد ان هناك عوائق للفرز في كتابة العدل

ولكن اصبحت المعاملة تأخذ وقت اطول بإنتظار موافقة الأمين




بيس

[بدر1]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة the free man     القرار صادر من وزارة الشئون البلدية والقروية فمن البديهي ان يكون وصل لجميع البلديات قبل وصوله لكتابات العدل لا اعتقد ان هناك عوائق للفرز في كتابة العدل ولكن اصبحت المعاملة تأخذ وقت اطول بإنتظار موافقة الأمين بيس

ألا تتوقع أن التوصية للإلزام الأمين بالتوقيع بدلاُ من مديري البلديات


جاءت من كتابات العدل فصدر قرار وزير الشؤون البلدية والقروية ؟


لأن القرار الوزاري وصل كتابات العدل قبل الأمانات والبلديات


والأمانات والبلديات وبدوء كأنهم يسمعون إشاعات !


ويقولون حقين الصندوق العقاري والبديلات


الظاهر كتابة العدل وقفتها !!



أخر الأخبار


أن الأمور ماشية


لكن من شهرين وزيادة لم تفرز وحدة أو دبلوكس أو شقة !


وسط ضياع للقرار


والأطراف الثلاثة ضايعة !

[على البال]

السلام عليكم
اليكم التعميم الخاص في التجزئة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

يرد لهذه الوزارة العديد من طلبات المواطنين بشأن رغبتهم في تجزئة القطع والمباني السكنية إلى أجزاء أو وحدات كل منها في صك مستقل ، وحيث تواكب هذه الرغبة توجه الوزارة بإنشاء الوحدات السكنية المتلاصقة والوحدات السكنية الصغيرة على أرض كانت مخصصة لوحدة سكنية واحدة .. ورغبة في التعامل مع هذا الواقع وإيجاد تنظيم موحد لمعالجة مثل هذه الحالات التي تفاقمت نتيجة لارتفاع أسعار الأراضي وازدياد الرغبة في تملك الوحدات السكنية الصغيرة لما تحققه من وفر في تكاليف الإنشاء والصيانة.

لذا نرغب إليكم تطبيق ضوابط التجزئة والبناء التالية عند تجزئة القطع السكنية في المخططات المعتمدة ومعالجة المباني القائمة وفقاً لذلك :

أ ) ضوابط التجزئة
1) لا يقل عرض الشارع الواقعة عليه القطعة المراد تجزئتها عن 12م.
2) لا تقل مساحة القطعة الواحدة بعد التجزئة عن مائتي متر مربع.
3) لا يقل طول ضلع القطعة الواحدة على الشارع عن 10م للبناء المتلاصق و 12م للمباني المنفصلة شاملاً الارتدادات .
4) يكون حد التقسيم مستقيماً.

ب) ضوابط البناء :
1) لا يزيد التلاصق للوحدة الواحدة عن جهتين فقط.
2) لا تشترك الوحدات المتلاصقة في منور واحد.
3) يتم فصل الهيكل الإنشائي فصلاً تاماً.
4) يتم تأمين موقف داخلي في كل قطعة سكنية مفرزة.
5) فيما عدا ما ورد بعاليه من ضوابط يتم تطبيق الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء المعتمد في المنطقة.

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

وزير الشئون البلدية والقروية
د.محمد بن إبراهيم الجارالله

[بدر1]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة على البال     السلام عليكم اليكم التعميم الخاص في التجزئة السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،، يرد لهذه الوزارة العديد من طلبات المواطنين بشأن رغبتهم في تجزئة القطع والمباني السكنية إلى أجزاء أو وحدات كل منها في صك مستقل ، وحيث تواكب هذه الرغبة توجه الوزارة بإنشاء الوحدات السكنية المتلاصقة والوحدات السكنية الصغيرة على أرض كانت مخصصة لوحدة سكنية واحدة .. ورغبة في التعامل مع هذا الواقع وإيجاد تنظيم موحد لمعالجة مثل هذه الحالات التي تفاقمت نتيجة لارتفاع أسعار الأراضي وازدياد الرغبة في تملك الوحدات السكنية الصغيرة لما تحققه من وفر في تكاليف الإنشاء والصيانة. لذا نرغب إليكم تطبيق ضوابط التجزئة والبناء التالية عند تجزئة القطع السكنية في المخططات المعتمدة ومعالجة المباني القائمة وفقاً لذلك : أ ) ضوابط التجزئة 1) لا يقل عرض الشارع الواقعة عليه القطعة المراد تجزئتها عن 12م. 2) لا تقل مساحة القطعة الواحدة بعد التجزئة عن مائتي متر مربع. 3) لا يقل طول ضلع القطعة الواحدة على الشارع عن 10م للبناء المتلاصق و 12م للمباني المنفصلة شاملاً الارتدادات . 4) يكون حد التقسيم مستقيماً. ب) ضوابط البناء : 1) لا يزيد التلاصق للوحدة الواحدة عن جهتين فقط. 2) لا تشترك الوحدات المتلاصقة في منور واحد. 3) يتم فصل الهيكل الإنشائي فصلاً تاماً. 4) يتم تأمين موقف داخلي في كل قطعة سكنية مفرزة. 5) فيما عدا ما ورد بعاليه من ضوابط يتم تطبيق الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء المعتمد في المنطقة. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،، وزير الشئون البلدية والقروية د.محمد بن إبراهيم الجارالله

مشكوور على نقل نص القرار


نريد كونك قريب من القضية أن تعطينا رأيك


- في القرار ؟


- في طريقة تنفيذه ؟


- هل هو بتوجيه من كتابات العدل ولا الشؤون البلدية رأت ذلك ؟

[القصيم ـ بريدة]

[align=center]الظاهر أن المسألة فيها عناد وتسلط من احد المسؤلين ( أكيد أن بعضكم يعرفه )

وأرى أن بعض الدوائر الحكومية في بريدة مايصلح يمسكها ويتولها بعد الله إلا واحد من أهلها ورجالها (لإن الغريب ماتهمه مصلحة الديره) وهذا اللي صاير عندنا .


سي يو[/align]

[بدر1]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القصيم ـ بريدة     [align=center]الظاهر أن المسألة فيها عناد وتسلط من احد المسؤلين ( أكيد أن بعضكم يعرفه )[/align][align=center] وأرى أن بعض الدوائر الحكومية في بريدة مايصلح يمسكها ويتولها بعد الله إلا واحد من أهلها ورجالها (لإن الغريب ماتهمه مصلحة الديره) وهذا اللي صاير عندنا . سي يو[/align]

الموضوع من وزير الشؤون البلدية والقروية


مكمن الاستغراب تعثر الخطاب


و صوله لكتابة العدل قبل البلديات !

[بدر1]

جديد الموضوع


واستكمالاً للحوار

للأسف أن تعطيل الأمر من كتابة العدل



وعنيزة 25 كم لا تعقد الأمور



و تفرز بلا تعقيد



من مصادري



يتم شكوى ( العنقري ) على انتصاره لرأيه



والأمانة وافقت على توقيع الأمين



لكن ( العنقري ) يقول لازم كل أرض و بيت بصك مستقل


وهذا مضر للناس فهم لن يربطو مكان العقار بمسماه المعروف