الراجحي ينحر المستأجر من الوريد الى الوريد...؟

[محمد الهويدي]

[align=center]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة WoOoW     اولا اخوي : الراجحي حــــر في مالـــه ..رفع الايجار او ما رفعه هذا ملكه وحق له العقد شريعة المتعاقدين لكم حق القبول وحق الرفض النظام يقول من حق الطرفين ابلاغ احدهما الاخر بالمستجدات قبل نهاية العقد بشهر على الاقل واذا كنتم متضررين من سوء مباني الراجحي وزيادة الايجار فلماذا مصرين على البقاء فيها ؟ جاء ناس الي عمر بن الخطاب يشكون له ارتفاع سعر اللحم فرد عليهم عمر رضي الله عنه وقال دعوه لهم .. بمعنى خلوه لا تشترونه الي ان ما يلاقوا مشترين وغصب عنهم راح ينزلون بالسعر اخوي بالنهايه الامر بيد المشتكي ... والحمد لله الشقق ماليه البلد وانظف وارخص

[/align]

[align=center]ما ذكر أعلاه يعد كلام منطقي لايمكن إنكاره

ولكن لماذا لم يتم التطرق لسلبيات مثل هذا الإجراء حتى على غير المتضررين الأصليين

فهناك الكثير من ملاك العقار سوف يجعل من المشروع ميزان تسعيري لعقاره

ثم لماذا لم يتم التطرق لتلك الأموال الطائلة أين ستصرف وما هو مصيرها

لماذا لايقوم الراجحي بنفسه بإنشاء جمعية خاصة

تتولى مهام أعماله الخيرية .

تحياتي .[/align]

[لـحـضـة صـمـت]

يعطيك العافية



لـحـضـة صـمـت

[ولــد نعمـة]

أولاً : أشكر كل من دخل و شارك

ثانياً: تعقيبا على أخي wo0ow نعم الراجحي حر في ماله ومن يقول غير ذلك فهو غلطان ولكن..؟

في هذه الطريقة أنا اخالفك الرأي لماذا كل ست شهور يكون هناك زيادة فهنا تكمن المشكلة ..!!

فلو كان هناك حماية للمستأجر لما تجرأ على ذلك ... (من أمن العقوبة أساء الأدب)..

فهذا والله ينطبق على من يدير تلك العقارات سواء الراجحي أو من ينيبه ..

تحياتي للجميع ..

[WoOoW]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولــد نعمـة     أولاً : أشكر كل من دخل و شارك ثانياً: تعقيبا على أخي wo0ow نعم الراجحي حر في ماله ومن يقول غير ذلك فهو غلطان ولكن..؟ في هذه الطريقة أنا اخالفك الرأي لماذا كل ست شهور يكون هناك زيادة فهنا تكمن المشكلة ..!! فلو كان هناك حماية للمستأجر لما تجرأ على ذلك ... (من أمن العقوبة أساء الأدب).. فهذا والله ينطبق على من يدير تلك العقارات سواء الراجحي أو من ينيبه .. تحياتي للجميع ..

[align=center]مرحبا اخوي

انا اقولك لماذا كل ست شهور يكون هناك زيادة لسبب بسيط جدا :

ان المستأجر رضي بالزيادة اول مره .. ورضي بها المره الثانية والثالثه وهكذا

لو ان كل مستأجر رفض الزيادة وطلب اخلاء المكان وتركه للراجحي

كان فكر الراجحي الف مره واعاد النظر بسياسة الضغط ولوي الذراع

مشكلتنا اننا نقبل ونطأطأ رؤوسنا وبالاخير ننفجر ونقول ليش ؟؟

ايضا كيف تريد حماية للمستأجر ؟؟؟

اخوي ليس هناك مقياس للعقار حتى يتم تسعيرة بتسعيره ثابته من وزارة التجارة

فالامر متروك لصاحب العقار هو من يقرر قيمة الايجار والزيادة

اخوي غاب عنكم نقطه مهمه وهي :

خلال الفترة السابقة ومع ارتفاع الاسعار زادت الايجارات

واصبح كل مالك عقار يرفع سعره بما يراه مناسبا ..

وعلى قولتهم تبيه والا اطلع فيه غيرك يتمناها

اتركوها لهم .. وسترى النتائج [/align]

[الجميشه]

إلى كل مسؤول

إلى كل ولي أمر

إلى كل من لديه شهامة

من ينصفنا من جشع التجار وأصحاب العمائر

[الصمت]

فقط دخولي هنا للإفادة بعد خلط البعض في (معلومة) . . . . .

لا علاقة لـ (سليمان الراجحي) المشهور صاحب المؤسسة المصرفية بهذه العمائر وفندق الموفنبيك التي على طريق الملك خالد ......

مالكها أخوه (محمد عبدالعزيز الراجحي) . . . .

[في خاطري شي]

الراجحي حرفي ماله كثر الله امثاله

[الرحـّـال]

[align=center]ولــد نعمـة

قد يكون للقرار الذي الذي حدد عدم رفع الاجار (أكثر من 10% ) في السنة دور

في تكرار رفع الاجار أكثر من مرّه ,

أعان الله المُستأجرين سواء من الراجحي اوغيره على جشع المؤجرين ,[/align]

[تعبت الخواطر]

كمطعمة الأيتام من كسب فرجها ** حنانيك لاتزني ولا تتصدقي "

اجل يقول جميع الاجارات تذهب وقف للجمعيات الخيرية

اكل اموال الناس بالباطل عساها سم في بطونهم

[بندر الحمر]

للأسف من المفترض بعد اغلاق الطريق ان يكون هناك نزول بالأسعار ولكن الملاحظ ارتفاع

المشكله اصحاب المحلات سبق ان تضرروا من الزيادة

الغريب أنها زيادة في وقف

نتمنى لكم كل التوفيق

[المعروف]

لو خرج من العقار وتركه كل من رفع عليه

او لو اتفقتم بينكم على التهديد بالخروج... لعدل الراجحي عن قراره

[الــرزيــن]

سيّر علينا بالرياض عشان تسجد سجود الشكر

[عزيز العثمان]

ما اقول الا

اللهم انزع البركه عن من زاد الا سعار والاجارات جشعا بدون مبرر

وجعلها نقص عليه

وبعدين اذا كانت وقف كما يقولون الاجر فيكم اكثر

بس هذي طبايع تجار البكيريه

[ولــد نعمـة]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بندر الحمر     للأسف من المفترض بعد اغلاق الطريق ان يكون هناك نزول بالأسعار ولكن الملاحظ ارتفاع المشكله اصحاب المحلات سبق ان تضرروا من الزيادة الغريب أنها زيادة في وقف نتمنى لكم كل التوفيق

أشكر الجميع على التفاعل..

ولتعلم أخي بندر ويعلم الجميع أن أكثر أصحاب المحلات المتضرره قد غادروا رغم وعود الراجحي المتكررة لهم بتخفيض أجوراتهم..

وهذا ماجعل الراجحي يرفع الإيجارات على ساكني الشقق تعويضا لتلك المحلات ..

أما من يقول هنا لماذا رضيت بالمرة الأولى والثانيه والثالثه ..
في المرات الماضيه كانت هناك الزيادة شاملة جميع العقار وفي جميع الدول أما الأن فبعد الإعلان عن نزول الحديد أعتقد أن سوق العقار فيه شيئً من الركود
فبدلاً من خفض الأسعار يتم العكس هذا هو محور إختلافنا ...

تحياتي للجميع ..

[النسور]

طيب انت كلمو الراجحي نفسة

يعني اذهبو الى الراجحي كيف له ان يعلم بمايفعلة موظفيه