هل أقتربت بالونة العقار من الإنفجار ...!!!............؟ (الرحال)

يامن رحل · 20-03-10, 09:49 pm

بسم الله الرحمن الرحيم
هل أقتربت بالونة العقار من الإنفجار ...!!!............؟ (الرحال)
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
نعم هو سؤال بدأ يتبادر لذهني كثيراً وأود أن
تشاركونني في الإجابة على هذا السؤال والتعليق عليه
هل نحن على مشارف سقوط العقار بعد تداعيات الأزمة
المالية العالمية وليكن معلوم لدى الجميع أن العقار هو
آخر من تظهر عليه علامات وبوادر السقوط من أثر الأزمة
المالية إذا مارجعنا لقيمة الرهن و مدة العقود المبرمة .
كثر الحديث في الصحف عن تخوف المستثمرين العقاريين
من هبوط العقار في الوقت الذي وصل فيه سعر العقار لذروته
وتذكر بعض الصحف والمواقع نية المستثمرين لتغيير الإتجاه
من العقار إلى سوق الأسهم خصوصاً أسعار الأسهم المغرية
والتي دون مستواها الطبيعي بكثير .
من وجهة نظري وحسب معرفتي ستعود أسعار العقار لأسعارها
السابقة المعقولة
بإنتظار تعليقاتكم
يامن رحل سابقاً (الرحال)

تركـي · 20-03-10, 09:54 pm

العقار يمرض ولا يموت ....... وانا اخوك..

تقبل مروري 00

نهااار · 20-03-10, 10:03 pm

[align=center]حياك الله اخي رحال

اخي الكريم مادام العامه يتحدثون عن احتمال انفجار بالونه العقار .. فتاكد بان ليس هناك اي نزول

للعقارلان الضحيه دائما يكونوا من الصغار .. وكيف لعقارنزول وصغاره تتحدث عن قرب نزوله..

انها لعبة الكبار .. وما ضحايا الاسهم ببعيده عنا .. فهل تحدث العامه عن قرب انفجار بالونها ..

حتى سقط جميع صغار المساهمين من ضحاياها ..

تقبل تحياتي ..[/align]

طائر في الهواء · 20-03-10, 10:04 pm

الارتفاع الغير طبيعي ... نهايته السقوط

أقول : خل العقار يطيح ، ترى ثلاثة أرباع الشعب ما يملك مساكن ... الله يعين المساكين

التنين الصيني · 20-03-10, 10:08 pm

مراحب ..........

لازم الدورة الإقتصادية تدور ..........

بس متى ..........؟؟

اعتقد فيه نزول لأسعار الأسهم من مستويات 7000 وعليها شوي .......

بعد ذلك ممكن نرى نزول تدريجي للعقار وهي شرارة الإنهيار ......

علما ان هناك اشاعة تقول " ان بنك التنمية العقاري سيرفع القرض الى 500 الف "

اذا صدقت هذه الإشاعة فسيصعد العقار ...... وبعده الى الهاوية

" مجرد رأي شخصي "

يامن رحل · 20-03-10, 10:10 pm

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تركي 22


	العقار يمرض ولا يموت ....... وانا اخوك.. تقبل مروري 00

قولي سقوط يحمل نفس معنى
قولك يمرض
أعطني بضاعة تموت لوسمحت

يامن رحل · 20-03-10, 10:13 pm

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نهااار


	[align=center]حياك الله اخي رحال اخي الكريم مادام العامه يتحدثون عن احتمال انفجار بالونه العقار .. فتاكد بان ليس هناك اي نزول للعقارلان الضحيه دائما يكونوا من الصغار .. وكيف لعقارنزول وصغاره تتحدث عن قرب نزوله.. انها لعبة الكبار .. وما ضحايا الاسهم ببعيده عنا .. فهل تحدث العامه عن قرب انفجار بالونها .. حتى سقط جميع صغار المساهمين من ضحاياها .. تقبل تحياتي ..[/align]

ليس بإرادة التجار أن يمسكو العقار ويسندوه
من السقوط فكل واحد يريد الهرب بماله
أما بالنسبة للأسهم

اقتباس:


	انها لعبة الكبار .. وما ضحايا الاسهم ببعيده عنا .. فهل تحدث العامه عن قرب انفجار بالونها ..

فوالله كنت أنصح من أعرفهم بالخروج
السريع قبل الإنهيار وقد تكلم بعض المحللين
عن زيادة أسعار الأسهم فوق سعرها الطبيعي

يامن رحل · 20-03-10, 10:17 pm

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة التنين الصيني


	مراحب .......... لازم الدورة الإقتصادية تدور .......... بس متى ..........؟؟ اعتقد فيه نزول لأسعار الأسهم من مستويات 7000 وعليها شوي ....... بعد ذلك ممكن نرى نزول تدريجي للعقار وهي شرارة الإنهيار ...... علما ان هناك اشاعة تقول " ان بنك التنمية العقاري سيرفع القرض الى 500 الف " اذا صدقت هذه الإشاعة فسيصعد العقار ...... وبعده الى الهاوية " مجرد رأي شخصي "

الحالة بين الأسهم والعقار عكسية تقريباً
بإرتفاع العقار تهبط الأسهم والعكس صحيح

اقتباس:


	علما ان هناك اشاعة تقول " ان بنك التنمية العقاري سيرفع القرض الى 500 الف " اذا صدقت هذه الإشاعة فسيصعد العقار ...... وبعده الى الهاوية

هذا هو الطعم لأسماك العقار ياعزيزي
ولاتنسى حكاية الرهن العقاري
تحياتي لك
يامن رحل سابقاً (الرحال)

مشقاص · 20-03-10, 11:08 pm

يامن رحل

تحليلك واقعي ليته ينزل حتى يصير بمقدور المساكين الشراء وتنخفض الأجارات

تصدق اسعارها غير طبيعية

صحاري مترامية الأطراف وهذه اسعار الأرض لدينا خيال في خيال ...

هلاوين · 21-03-10, 12:34 am

يارب ان العقار يمرض علشان الضعفاء تستفيد وتشري بيوت .

لكن لكل شيء اذا ماتم نقصان فلا استبعد مرررررررضه ونزوله

شكرا لك يمن رحال

يامن رحل · 21-03-10, 07:42 am

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشقاص


	يامن رحل تحليلك واقعي ليته ينزل حتى يصير بمقدور المساكين الشراء وتنخفض الأجارات تصدق اسعارها غير طبيعية صحاري مترامية الأطراف وهذه اسعار الأرض لدينا خيال في خيال ...

لدي إحساس بأنه سينزل قريباً
تحياتي لك
يامن رحل سابقاً (الرحال)

شميساوي · 21-03-10, 09:07 am

الله يسمع منك يا بعدي ...

ليته العقار ينزل سعرهـ ولو يحصل ينخــفس بعد ...

يكون أحسن ...

بـ صراحه التجار لـ عبوا بـ الناس لعب ...

يا كثرهم اللي ما عندهم بيوت ملك ,,, وذبحهم الأجار ...

قبل كم يوم أخوي يكلم واحد عن أراضي في شمال بريدهـ ...

سعر المتر بـ 550 الى 600 ريال !!!!!!!

بـ صراحه هبآآآآآآآآآآآآآآآل ما بعدهـ هبآآآآآآآآآآآآآآل ...

أذا كانت الأرض تبي تشريها بـ 300 الف الى 350 الف ...

وش يبي يبقى من الدراآاهم علشـــان تبنـــي البيت !!!!!

يامن رحل · 21-03-10, 10:26 am

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شميساوي


	الله يسمع منك يا بعدي ... ليته العقار ينزل سعرهـ ولو يحصل ينخــفس بعد ... يكون أحسن ... بـ صراحه التجار لـ عبوا بـ الناس لعب ... يا كثرهم اللي ما عندهم بيوت ملك ,,, وذبحهم الأجار ... قبل كم يوم أخوي يكلم واحد عن أراضي في شمال بريدهـ ... سعر المتر بـ 550 الى 600 ريال !!!!!!! بـ صراحه هبآآآآآآآآآآآآآآآل ما بعدهـ هبآآآآآآآآآآآآآآل ... أذا كانت الأرض تبي تشريها بـ 300 الف الى 350 الف ... وش يبي يبقى من الدراآاهم علشـــان تبنـــي البيت !!!!!

لاتخاف توقعي حانت لحظة
السقوط أيام قلائل وستثبت
صحة كلامي ومقالي هذا
تحياتي لك
يامن رحل سابقاً (الرحال)

يامن رحل · 22-03-10, 11:14 am

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رمانسي


	يارب ان العقار يمرض علشان الضعفاء تستفيد وتشري بيوت . لكن لكل شيء اذا ماتم نقصان فلا استبعد مرررررررضه ونزوله شكرا لك يمن رحال

راح ينزل قريباً
تحياتي لك
يامن رحل سابقاً (الرحال)

دحيم السادس عشر · 22-03-10, 11:21 am

نتمنى ذلك ولكني اتوقع عكس ذلك فبما ان البنوك تقدم من القروض الميسرة لشراء المنازل وهناك جهال كثر ورواتب عالية ( ممرض ، رجل امن ، كادر صحي ..إلخ) يستطيعون من خلالها نيل هذه القروض وشراء المنازل الصغيرة والشقق بفوائد عالية فلن يكون هناك اي نزول للعقار.
وجهة نظر شخصية اتمنى ان تكون خاطئة.

يتصفح الموضوع حالياً : 1 (0 عضو و 1 ضيف)