تمثل قرية فوكا باي الساحل الشمالي نموذجًا فريدًا للحياة على البحر الأبيض المتوسط في منطقة رأس الحكمة، إذ تجمع بين التصميم المعماري العصري والخدمات المتععدة، لتوفر تجربة سكنية واستثمارية مميزة تجعل منها وجهة متكاملة لقضاء العطلات والاستثمار طويل الأمد.
الموقع والمساحة
تقع القرية عند الكيلو 211 بطريق الإسكندرية–مطروح في منطقة رأس الحكمة، بالقرب من أهم المشروعات مثل هاسيندا باي وكوست 82، وعلى مسافة 75‑132 كم من مطار العلمين ومورسا مطروح، كما تربطها بسهولة بطريق الفوكا الجديد.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 194 فدانًا، منها 80% مخصصة للخدمات والمساحات الخضراء، و20% فقط للوحدات السكنية، ما يضمن أفضل توازن بين الخصوصية والرؤية الطبيعية.
التصميم وأنواع الوحدات
تم تصميم القرية بمنظر متدرّج (مصاطب) يقل ارتفاعها تدريجيًا نحو الشاطئ لضمان إطلالة بحرية لكل الوحدات، وتشمل الخيارات:
شاليهات بمساحات تبدأ من 95 م².
تاون هاوس وتوين هاوس من 120 – 250 م².
فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 220 م² وتصل إلى 360 م².
بنتهاوس متعددة المساحات مع شرفات واسعة.
جميع الوحدات تُقدم بتشطيب “سوبر لوكس” مع تجهيزات فندقية تشمل التكييف المركزي والخدمة الكاملة.
الخدمات والمرافق
توفر فوكا باي مجموعة متكاملة من الخدمات:
شاطئ رملي خاص يمتد لحوالي 800–850 متر.
شبكة حمامات سباحة كبيرة للأطفال والكبار، بما في ذلك حمامات مغلقة للنساء.
أكوا بارك ومناطق ألعاب مائية.
بحيرات كريستالية صناعية تضفي سحرًا على التصميم العام.
مول تجاري كامل يضم مطاعم وكافيهات وصيدليات وسوبر ماركت.
فندق بخدمات فندقية لمحبي الضيافة الفاخرة.
كلوب هاوس متكامل (جيم، سبا، جاكوزي، ساونا).
مرافق رياضية تشمل تنس، صالات جيم، ومساحات للأنشطة.
مارينا لليخوت لممارسة الرياضات البحرية.
مناطق خضراء ممهدة وممرات للمشي وركوب الدراجات.
مسجد داخلي وعيادة طبية مع صيدلية.
أمان متكامل على مدار 24 ساعة مع كاميرات ومولدات احتياطية.
مواقف خاصة وكراجات داخلية لكل وحدة.
الأسعار وأنظمة السداد
توفر شركة تطوير مصر (Tatweer Misr) أنظمة سداد مرنة:
مقدم يبدأ من 10‑15% من سعر الوحدة.
تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، وأحيانًا حتى 9 سنوات حسب العرض.
خصومات تصل إلى 20% لحالات الدفع الفوري.
أسعار تبدأ من 12.3 مليون جنيه للشاليهات (95 م²)، وتصل إلى أكثر من 49 مليون للفلل المستقلة الكبيرة.
لماذا تختار فوكا باي؟
تصميم متدرّج يضمن إطلالات بحريّة بانورامية من جميع الوحدات.
خدمات سياحية شاملة تُلبي جميع احتياجات العائلة.
موقع متميز في قلب رأس الحكمة بالقرب من مطار العلمين.
إنشاءات عالية الجودة وتفاصيل معمارية متقنة.
فرص استثمارية قوية لعوائد إيجارية موسمية ومبيعات مستقبلية.
خطط دفع ميسرة تناسب مختلف الميزانيات.
لمَن تناسب قرية فوكا باي؟
الباحثين عن مكان لقضاء عطلة صيفية فاخرة مع العائلة.
المستثمرين الباحثين عن مكان يوفر دخلًا إيجاريًا موسميًا مرتفعًا.
العائلات التي تفضل الجمع بين السكن الفاخر والخصوصية.
المصريين المغتربين الراغبين في وحدة مصيفية منظّمة وبخدمات شاملة.
خطوات الشراء والحجز
اختر نوع الوحدة حسب احتياجك (شاليه، تاون، فيلا).
حدد موقع الوحدة داخل المشروع حسب قربها من البحر والخدمات.
ادفع مقدم الحجز وتمتع بخطة سداد مرنة حتى 7–9 سنوات.
ابدأ في استلام الوحدة عند اكتمالها وفق الجدول الزمني المتوقع بين 2025–2028.
خاتمة
تمثل قرية فوكا باي الساحل الشمالي الخيار الأمثل لمن يبحث عن نمط حياة فاخر على البحر، بمواصفات معمارية متقدمة، خدمات سياحية متكاملة، وأنظمة دفع سهلة. يقع مشروعًا في مكان استراتيجي، مما يضمن لك رفاهية دائمة واستثمارًا موفقًا في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.
العرض العادي
