إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية تجمع بين الراحة، الهدوء، والطابع العصري في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة، فإن كمبوند ذا بروكس – The Brooks هو الخيار الأمثل. المشروع من تطوير شركة PRE Developments ويقع في منطقة القطامية، ويمثل رؤية متكاملة للعيش داخل مجتمعات راقية تقدم جودة حياة عالية، مع مراعاة الخصوصية، الأمان، وتوفير الخدمات المتكاملة.
موقع كمبوند ذا بروكس
يتمتع كمبوند ذا بروكس بموقع فريد بمنطقة القطامية، وتحديدًا على الطريق الدائري الأوسط، مما يجعله قريبًا من أهم المحاور الحيوية:
دقائق من الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي
5 دقائق من كايرو فستيفال سيتي
10 دقائق من التجمع الخامس
15 دقيقة من المعادي ومصر الجديدة
20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
الموقع يجعل من المشروع نقطة وصل مثالية بين شرق وغرب القاهرة.
مساحة المشروع وتصميمه
يمتد كمبوند ذا بروكس على مساحة تبلغ نحو 158 فدانًا، تم توزيعها بعناية لتشمل:
80% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء، الممرات المائية، ومناطق الترفيه
20% فقط للمباني السكنية والمرافق
تصميم معماري حديث يمنح كل وحدة إطلالة متميزة على المناظر الطبيعية
يضم المشروع مناطق سكنية منفصلة على شكل “جيوب سكنية” توفر خصوصية وهدوءًا، مع شوارع واسعة وخدمات متاحة على مدار الساعة.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر كمبوند ذا بروكس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي كافة الاحتياجات:
شقق سكنية: بمساحات تبدأ من 90 م² وحتى 190 م²
دوبلكس: بمساحات تصل إلى 250 م²
بنتهاوس: بسطح خاص وإطلالات مفتوحة
تاون هاوس وفيلات مستقلة (في مراحل معينة من المشروع)
الوحدات تتميز بالتصميم الداخلي المريح، مع توفير إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة.
الخدمات والمرافق داخل المشروع
من أهم ما يميز كمبوند ذا بروكس هو تنوع وتكامل المرافق والخدمات، والتي تشمل:
نادي رياضي واجتماعي
حمامات سباحة موزعة على كافة المناطق
مناطق ألعاب للأطفال
ممشى رياضي بطول الكمبوند
مناطق تجارية تضم محلات وكافيهات
أمن وحراسة على مدار الساعة
بوابات إلكترونية
مواقف سيارات خاصة
مسارات للدراجات
صالات جيم وسبا
مساحات مخصصة للعمل (Workspaces)
أنظمة الدفع والأسعار
توفر شركة PRE أنظمة سداد مرنة تتناسب مع جميع العملاء، منها:
مقدم يبدأ من 10% فقط
تقسيط يصل إلى 9 سنوات
وحدات يتم تسليمها نصف تشطيب أو كاملة التشطيب (حسب المرحلة)
الأسعار:
تبدأ أسعار الشقق من 3.5 مليون جنيه وتختلف حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
المطور العقاري: شركة PRE Developments
شركة PRE Developments تابعة لمجموعة بايونيرز القابضة، وقد أثبتت وجودها بقوة في السوق العقاري المصري من خلال عدة مشاريع ناجحة مثل:
كمبوند ستون ريزيدنس
ستون ستريت
هاسيندا ويست بالساحل الشمالي
ذا بروكس
تتميز الشركة بالالتزام في مواعيد التسليم، جودة التصميم، ومرونة أنظمة السداد.
لماذا تختار السكن في ذا بروكس؟
موقع متميز يربطك بكل أنحاء القاهرة بسهولة
خدمات متكاملة توفر لك أسلوب حياة متوازن
مساحات خضراء ومناظر طبيعية تبعث على الراحة
تصميم معماري عصري يوفر الراحة والخصوصية
عائد استثماري مرتفع بفضل الطلب الكبير على وحداته
أسئلة شائعة حول كمبوند ذا بروكس
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، الموقع الحيوي وجودة التنفيذ تجعل منه فرصة استثمارية واعدة.
هل يوجد وحدات جاهزة للتسليم؟
نعم، بعض المراحل في الكمبوند جاهزة للتسليم فورًا.
هل توجد مدارس أو حضانات قريبة؟
نعم، الكمبوند يقع بالقرب من عدة مدارس دولية وحضانات في منطقة القطامية.
خاتمة
يمثل كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة تجربة متكاملة لحياة راقية في قلب القاهرة، بموقع مثالي، تصميمات ذكية، وخدمات عصرية تناسب مختلف أنماط الحياة. إذا كنت تبحث عن منزل يوفر لك الأمان، الهدوء، ورفاهية الحياة الحديثة، فإن ذا بروكس هو خيارك الأمثل.
العرض العادي
