ماهو السبب في رفع الايجارات في بريدة بصورة مبالغ فيها

[صالح الحصان]

ماهو السبب في رفع الايجارات في بريدة بصورة مبالغ فيها

الرجاء التفاعل مع الموضوع

مع تحياتي للجميع

[الاستاذ.د .]

أخي صالح :

الاجــارات مرتفـعــه في كــل مـكــان

يعــيــن الله ..

[خـــــــــــــــالـــــــــد]

اخي صالح

بالعكس الايجارت في بريده ارخص من غيرها بكثييييييييييير


قريبي مستاجر دبلكس 200 م بالاسكان بــ 25 الف ريال

و الاخر في الدمام دبلكس 250 م بــ 40 الف ريال

و اخر عزوبي شقه غرفه وصاله ومطبخ ودوره مياه في السليمانيه في الرياض بــ 18 الف ريال

و من هذا نقارن !!!

[الرأي الأول]

الايجارات مرتفعه بسبب ان كثير من الاجانب يستقدم عائلته

وهناك زياده فى الطلب وقله فى العرض

والسبب ان كثير من المستثمرين غادرو سوق العقار الى سوق الاسهم وانكبو فيها

[ابو عبادي 595]

السبب واااااااااااااااااااااااضح هو قلة المباني العمرانية
واتجاة الناس للاسهم قلل الاستثمار العقاري في المملكة عامة

[صالح الحصان]

ياخوان ابي السبب الحقيقي لارتفاع الاسعار وانا عارف ان الاسعار في الرياض مرتفعة بصوره مجنونة لاكن من يوم عرفت بريدة الى قبل تقريبا سنتين وثلاث لم اسمع هذه الارقام

[أبو حكيم]

طبيعي جداً أخي صالح .............. إرتفاع الأسعار النمو السكاني الكبير وكثرة الطلب ,,, والأستقلالية خاصة أن المجتمع يتجه الآن إلى الأسر الصغيرة عوضاً عن الأسر النووية السابقة ,,,, مما ساعد كأحد الأسباب في زيادة الطلب وقلة العرض ....

[العشة]

وأزيد على طرح من سبقوني بأن سبب نمو بريدة السريع توفر الفرص التجارية ووجود جامعة كبيرة متعددة التخصصات ،
وصفاء مجتمعها وجودة طبيعتها أصبحت مطلب لكثير من أهل المناطق الأخرى ..
.وتوفر جميع الخدمات الحكومية ..
بالإضافة إلى ما سبق الرغبة من الشباب الإنفصال المبكر عن اسرته حينما يتزوج مهما كانت سعة بيت والده ..

[فـــديـــتــــكــ]

مساء الخير

لعل الإرتفاع يعود الى عدة اسباب :

1 / قلة العرض وكثرة الطلب

2 / اخبر قد لا تكون ماكدة مية بمية وهي ان طيران الجيش سوف ينتقل الى القصيم بجوار المطار ( يعني كثرة العسكر ) ونعرف ان العسكر هم من يغلي الايجارات والدليل مدينة الحفر اجارات ناااااااااار والسبب هو العسكر فان العسكر يحيون اي مدينة يأتون لها ويرفعون ايجاراتها

[سولاف113]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اتوقع ان السبب الاول عقب مادجو بالاسهم قامو يعوضون الخساير برفع الاجار يعني اللي طاح فيها هالمستأجرين الله يعينهم
والسبب الثاني هالشباب اللي يتزوجون جديد يبون الاستقلاليه عن أهلهم بالاجار

[أحمد السالم]

أنا أقوال أن الاسعار في كل مكان غاليه وأرتفاع الاسعار حسب المكان التى تريد السكن فيه فكل مكان له مميزات واشكرك يأخي صالح

[عجولي]

الله كريم


والله الأجارات بكل مكان مرتفعه وأضن السبب هو غياب الرقابه

[فور يو]

اعتقد ان السبب عائد الى قلة العرض وسبب ذلك ان التجار في السنتين الماضيتين تقريبا اتجهوا بأموالهم

الى الأسهم وتركوا بناء اليوت والعمائر للإستثمار ...

على فكره

الإيجارات عندنا في الرياض مولعه وغاليه جدا ...

[شاهد]

من اهم اسباب ارتفاع الايجارات عزوف الكثير عن الاستثمار بانشاء المباني بغرض التاجير لعدم وجود نظام واضح و حازم عند مماطلة المستاجر في دفع الايجار لذا يجب ان يكون هناك نظام وصارم عند المماطلة في هذه الحالة سوف نجد الكثير يتوجهون للبناء من رجال الاعمال اما عن زيادة الايجارات ببريدة فهو طبيعي واكثر المستاجرين القدماء لم يتم زيادة الايجار عليهم عكس الرياض حسب علمي

[ثامر الناصر]

مشكووور

بالعكس انا ارى ان الايجارات ببريدة ارخص من باقي مدن القصيم ..

ودمتم

[أبو مالك]

أعتقد والعلم عند الله ان سبب ارتفاع الاسعار يرجع للاسباب التالية :
1- ارتفاع اسعار النفط .
2- توتر العلاقة بين الغرب و ايران بسبب الازمة النووية .
2- عدم التوصل لحل لازمة كوريا الشمالية النووية .
3- مشاكل السجون بكولومبيا .
4- ازمة دارفور بالسودان .
5- الصراع العربي الاسرائيلي بالاراضي المحتلة .
6- عدم تطبيق خطة الطريق .

نكتفي بهذا القدر من الاسباب ولكن يوجد المزيد .

[ابو الحسن]

سبب الاتفاع قلة العرض وزيادة النمو السكاني وكذلك النوزح لبريدة من القرى وكذلك موظفي وزارة الدفاع القادمين للمعهد بجوار المطار

[محمد الهويدي]

ربما من ضمن الأسباب وأهمها قلة العرض وكثرة الطلب

السبب الآخر محاولة تجار العقار تعويض الركود الذي أصاب العقار وكذلك خسائرهم

على حسـاب المستأجر المسكين الذي لاحول له ولاقوة سوى الدفع

على طريقة ( مكره أخاك لابطل )

وقد كان هناك تحقيق في إحدى الصحف المحلية مفاده كالاتي

ارتفاع مؤشر العقار ونمو أرباحه

من على حساب نفقة المستأجرين

ودمتم

[صالح الحصان]

من المعلوم ان اغليب الموظفين في بريدة واتبهم بين ثلاثة الاف الى خمسة الاف فيف يعيش هولاء الموظفين في ضل هذه الارتفعات واحد الاخون تحدث ان هذه الارتفعات عادية وان بريدة ليست من اغلى المدن

[شطوب]

اتوقع ان غلا الإيجار سببه زيادة مواد البناء والمواد الكهربائية و مواد السباكة هاذى ينعكس سلباً على المواطن فلا بد منرفع الايجار من قبل المؤجر حتى يعوض خسارته فيما انفق على البناء وقلة العرض في لاماكن الراقية شمال وكذلك لاهم ان اول شرط من شروط عقد الزواج هو ان كون في بيت لوحدها هاذ يرفع الايجار فإذا قل العرض وزاد الطلب شي طبيعي ان ترتفع اسعار الايجارات .

[الطلقه]

مساء الخير

لعل الإرتفاع يعود الى عدة اسباب :

1 / قلة العرض وكثرة الطلب

2 / اخبر قد لا تكون ماكدة مية بمية وهي ان طيران الجيش سوف ينتقل الى القصيم بجوار المطار ( يعني كثرة العسكر ) ونعرف ان العسكر هم من يغلي الايجارات والدليل مدينة الحفر اجارات ناااااااااار والسبب هو العسكر فان العسكر يحيون اي مدينة يأتون لها ويرفعون ايجاراتها


كلامك سليم طيران القوات البرية حل محل المعهد الملكي سابقاقبل خمس اشهر تقريبا واتو عساكر من مناطق متعدده وكثيرون مازالو يبحثون على بيوت خاصه حي مشعل وبجانب طريق الملك فهد لقربة من المطار

وبشر سوف يقام مستشفى عسكري قريبا من المطار

[المتزن]

الزيادة في الأسعار ليست في الإيجارات فقط , بل في كل شيء !!!

والأسباب هي عبارة عن سلسلة تجر كل حلقة الحلقة الأخرى !!

والحديث يطول .

لكن بالنسبة للإيجارات , فمن أهم أسباب ارتفاع أسعارها :

1- ارتفاع أسعار مواد البناء .

2- قلة العرض وكثرة الطلب .

وسبب قلة العرض هي عدم وجود أنظمة تحمي حق المؤجر ( وهذا هو السبب الرئيسي لقلة العرض )


وتقبلوا تحياتي 00
المتزن