من جديد صندوق التنميه العقاريه ، نرجو ان يكون حقيقة وعلى الجميع

[حنيش الملز]

ربط تراخيص المرور والسجلات والإستقدام بسداد القروض العقارية
أعلن صندوق التنمية العقاري أنه سيتم ( ربط إصدار وتجديد رخص المرور ، والسجلات التجارية ، وطلبات الإستقدام ) بشهادات تفيد إنتظام طالب هذه المعاملات في سداد قروض من الصندوق .
أوضح ذلك مدير عام الصندوق المهندس محمد الحربي ، وقال ان الإجراء الجديد سيطبق بالتعاون مع الأجهزة الحكومية المعنية يهدف إلى إرغام المقترضين المتأخرين عن السداد على الوفاء بالتزاماتهم تجاه الصندوق .
وقال الحربي في بيان صدر أمس ، إن التنظيمات الجديدة تكفل للصندوق البدء في ( الحسم الإلزامي ) وإستعادة جميع مبالغ الأقساط المتأخرة لدى بعض المقترضين المتأخرين ، حيث سيتم التسديد إلزاميا عن طريق الحسم الشهري من رواتب الموظفين في القطاع العام والقطاع الخاص ورواتب المتقاعدين ومستحقات نهاية الخدمة وأي مستحقات أخرى لدى الدولة .
وحث الحربي المقترضين المتأخرين عن السداد الوفاء بالتزاماتهم تجاه الصندوق والاستفادة من موافقة المقام السامي على خصم 10% من إجمالي المبالغ المتأخرة عليهم إذا تم سدادها قبل نهاية يوم السبت الموافق 26 رمضان المقبل .
وتأتي الإجراءات الجديدة في وقت وصل فيه متوسط نسبة سداد القروض على مستوى مناطق المملكة إلى 48% وبقيمة 1748 مليون ريال خلال العام المالي 1423/1424هـ. ووفقا لإحصاءات
فإن أعلى نسبة سداد على مستوى المناطق خلال الفترة نفسها كانت في مكة المكرمة بنسبة 65% حيث بلغت حصيلة المبالغ المحصلة 351 مليون ريال
تلتها عسير بنسبة 60% وبقيمة 122 مليون ريال
ثم الشرقية بنسبة 50% وبقيمة 250 مليون ريال
فالمدينة المنورة بنسبة 48% وبقيمة 105 ملايين ريال
ثم الرياض بنسبة 45% وبقيمة 534 مليون ريال .
في حين كانت أدنى نسبة سداد في الحدود الشمالية 15% حيث بلغ إجمالي المبالغ المحصلة فيها 14 مليون ريال
ونجران بنسبة سداد 17% وبقيمة 22 مليون ريال
والجوف بنسبة 19% وبقيمة 19 مليون ريال

[حنيش الملز]

السؤال الأول / اين كان الصندوق سنوات خلت ومضت من عدم سداد الوف وألوف لم يسددو اي مستحقات للصندوق مما انعكس سلبا على عطاء الصندوق ..
السؤال الثاني / هل سيكون هنالكم واسطه او محسوبيه او وجاهه بعدم السداد أو مثلا سقط سهــوا !!؟
السؤال الثالث / هل ستظل الفترة الزمنية كما هي الآن للمستفيد الجديد ( نحوا من عشرون عاما ) فهل هذا معقول ياصندوق التنمية العقاريه ....!!!!!؟
السؤال الرابع / هل الصندوق جازما حازما هذه المره ام انه مجرد خبر ا للاستهلاك الاعلامي ..... !!!


:rolleyes:

[التاجر]

ولي مهب اموظف وشلون يسدد <عاطل >

[حنيش الملز]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة التاجر
ولي مهب اموظف وشلون يسدد <عاطل >

صدقت اخوي صح ...!!!
لكن ممكمن يؤجر دور مثلا
او الأجدى يجيب صك اعسار وانه عاطل ويدخل بالحاسب وينتهي الاشكال باعتقادي
شكرا اخي التاجر فعلا هنالكم عطاله وهنالكم ارامل وكثيرون ( فحبذا تصنيف الملزمون بالفع ممن سواهم )

ملاحظة رائعه وفعلا تستحق الاهتمام ولفت انظار الصندوق لهذه الشريحه من الناس ....

:cool:

[ام المقداد]

السؤال الأول / اين كان الصندوق سنوات خلت ومضت من عدم سداد الوف وألوف لم يسددو اي مستحقات للصندوق مما انعكس سلبا على عطاء الصندوق ..

تدري يمكن يدرسون الوضع ..اكثر قراراتنا مبني على دراسه ممله او فكره سريعه غير مدروسه

السؤال الثاني / هل سيكون هنالكم واسطه او محسوبيه او وجاهه بعدم السداد أو مثلا سقط سهــوا !!؟

اظننا عايشين بالسعوديه يعني مايبيلها كلام

السؤال الثالث / هل ستظل الفترة الزمنية كما هي الآن للمستفيد الجديد ( نحوا من عشرون عاما ) فهل هذا معقول ياصندوق التنمية العقاريه ....!!!!!؟

والله انه شي محير فعلاً :confused:

السؤال الرابع / هل الصندوق جازما حازما هذه المره ام انه مجرد خبر ا للاستهلاك الاعلامي ..... !!!

ممكن انه جد الخبر والعلم عند الله

مشكور اخي حنيش .

[وليد الطريقي]

نعم والله نتمنى ان يكون القرار الجديد الالزامي بسداد المتعثرين ساري المفعول وان لا يجمد كما هي القرارات السابقة

[حنيش الملز]

مابعدكم كلام عافاكم الله
ولكن انا لي رأي اقتراح اول مايولد لأحدنا مولود يشتري ارض من حقات المنح الي طاحو بها بعض المكاتب موضه تسعينات ( كلنا نذكرها في الرياض خاصه ) ويقدم لك راع المكتب والصك زحمه افراغات من وراه بس ميخالف يمشي ، ومالك الا ولد يقرا ( المسح والمحكمة والافراغ والموافقه من البلديه والتقديم للصندوق ويسلمك استماره المراجعه للصندوق ) ويابلاش بحدود 12 الف واذا صار الولد عمره 20 او 22 طلع اسمه يكون توه شباب ..
فكره تراها ههههههههه شكرا للجميع

[خبرعاجل]

ليش ياخذون من المواطنين اقل شي تقدمه الدولة للمواطن ثلاثماءة الف ريال
الامارات تعطي كل مواطن مجانا سبع مائة الف ريال واقتصادها اقل من اقتصادنا
وععد سكانها اقل بس حنا اكثر ا كبر دول العالم منتجة للنفط
وبعدين هل القرار سيطبق على جميع فئات المجتمع من امراء ووزراء ومواطنين
ولا بس على المستهلكين فقط

ان المواطن السعودي له حق العيش برخاء ورغد في هذا البلد الغني بثرواته وهذا من فضل ربي
يجب على الحكومة النظر وبسرعة في عملية منح المواطنين اراضي واموال مجانية اوبناء مساكن للمحتاجين والذين لم يستفيدون من الدولة لا بقروض ولا بمنح عقارية
والدولة قادرة والحمد لله

تحياتي

[حنيش الملز]

يخوي خبر عاجل عاد الي تفضلت فيه وقف عنده ماأدري عاد !!!
وبالنسبة للأمارات أيضا ( الزواج ) ياأخي الي يتزوج بكر يقدم له 50 الف ريال اماراتي مساعده ، والي يتزوج مطلقه او ارمله ( ثيب ) يصرف له 70 الف ريال وفورا ......
حنا كان قرض بعد علشان الزواج ومره وحده فقط 15 الف ريال وشروط انه راتبك مايتعدى 3000 ريال وكفاله وتعريف والان زادوها الى 20 الف وتنتظر لك سنه الان على بال مايسهل الله ونفس الشروط حتى يصرف لك 20000 ريال
وتسدد اقساط شهريه بمعدل 300 الى 500 ريال

يخوي مانبي شي بلاش بس على الأقل يصرف القرض بظرف سنه مهوب خمسطعش سنه ، وأنا حر اعمر فيه والا استأجر وأتاجر بجزء او تزوج مثلا واشتري سياره واسدد ديون وكل الناس عليها ديون والراتب يطبير واتير وبنزين ،

المهم آخذ القرض واسدده سنوي مثل ماهو معمولا به الان ....

يخوي جاء وقت عداد الكهرب بالسوق السوداء وبعشرة الآف ريال بالتسعينات اولها وتجر ناس واجد من الكهربجيه
:for7:
يخوي انا اشوف ناس يطلع لهم مخصصات ومساعدات ومايسمى المناخ وغيره وهم ابعد مايكونون عن الحاجه والأدهى بعد ان بعضهم يسافر بها ، والا يصرفها بغير محلها وهو مستغني اصلا


:rolleyes:

[التاجر]

ولي رتبه 2000 وشلون يسدد اوعليه التزامات
500 فواتير
500 للبقاله
500 لسياره
500 مصاريف اخرى



يحول الي ماله واسطه
و و و و و و و و و و و و و و و و و و و و

[حنيش الملز]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة التاجر
ولي رتبه 2000 وشلون يسدد اوعليه التزامات
500 فواتير
500 للبقاله
500 لسياره
500 مصاريف اخرى



يحول الي ماله واسطه
و و و و و و و و و و و و و و و و و و و و

والله اخوي التاجر مشكلنتك مشكله بس احمد ربك راتبك 2000 زين ، بعدين ماله داعي الصرف الزايد مهوب لازم كل يوم دجاج والا لحم ( السندويش تراه زين ) يااخي من شاف مصيبة غيره هانت عليه مصيبته ، حارس امن سيكورتي يشتغل 12 ساعه وراتبه 1200 ريال ويروح نصفه خصميات ونص مصاريف نقل ، لاء بعد وشهر يعطونك وخمسة اشهر اشكل مافيه ، وين النظام ومكتب الأمل اقصد العمل والنظام والتعليمات ( تدري ليش ذولا اصحاب شركات الأمن ماسطين بالنظام لأن لهم ضلوع وانا اخوك )

يخوي انا اعرف ناس ينامون ويجيهم دراهم والا يحضرون المكتب بالسبوع مرتبين وكل مره ساعتين مشخره بس واستعراض انه وخر عن الطريق وبآخر الشهر بالحساب اللهم لاحسد ( وحدوووووه )
غير هدايا دهن عود وبخور وشي مشمر وشي محمر وذبايح ومفاطيح ( أرزاق يااخي )


:rolleyes:


نرجع لموضوع السكن حتى لو اخذت قرض وطلع اسمك بعد عشرين سنه وانت عمرك 50 سنه مثلا ، طيب وين تعمر ؟
خارج النطاااااااااااااااااااااااااااق ... مايصير يرفض البنك بيقولك النظام وحنا ماعندنا واسطه وتسمع وتقرأ التصاريخ :p الخ الخ الخ .....
مع اننا نقرأ ونسمع المسؤلين يقولون المواطن هو همنا والمواطن هو غايتنا ولا ننام من السهر والحمى حتى نطمئن ان المواطن نام ، وراس مالنا والمواطن الله يخليه لنا ، فطورنا مواطن وغدانا مواطن وعشانا مواطن حتى في النوم المواطن نحلم فيه ...

نرجع للأرض ( يحول )
لأن الأرض الي بمكان معقول شبه نائي نقول بحول المية الف او 80 الف واذا كانت قريبه يعني على بعد 6 فراسخ من اقرب بقاله للبلد تكون بمية بالراحه ...
الا اذا كنت سكان القرى فالوضع يختلف ممكن تكون بنصف القيمه ولكن القرض اقل ايضا يكون 250 الف بس ( والمشكله تصرف نصها تنقل مواد بناء من اقرب مدينه ..) يعني الي وفرت بالأرض طار بالنقل ( ماتنترقع يخوي )

اخوي ( التاجر ) انت يخوي توكل على الله وطق خيمه عند البحر اذا امكن وموطير كهرب وجنبك كبينه هلل واسترح واحذر الجوال طق لك بيجر ، والا كان عندك فان تمام وديزل يكون اووووه ( كل يوم اسكن بحاره ) خلك مثل كارفان عادل امام في كارفان في الشارع .....

[moar741]

بسم الله الرحمن الرحيم

ما سمعناه مؤخراً من أن صندوق التنمية العقارية ينوي اقتطاع مستحقاته من الموظف عند تقاعده إن كانت للصندوق العقاري مستحقات حقيقية ولا أعتقد أن للصندوق مستحقات على المواطنين للحيثيات التي سأذكرها هنا فبالرغم من أن التقاعد لدينا بالمملكة مضت عليه سنوات عجاف وهو يحتاج الى غربلة وتغيير جذري لبعض مواده التي لاتصلح لهذا الزمن من طول سنوات الخدمة حتى يأخذ الموظف الراتب كاملاً الى قلة مايتقاضاه المتقاعدون حيث لاتفي بربع تكاليف المعيشة في هذا الزمن الصعب وهذا ظلم واجحاف في حق هذا المواطن الذي خدم الدولة سنوات طويلة من عمره وقد يكون لديه أولاد شباب كل منهم على أعتاب زواج وتعلمون تكاليف الزواج والسكن والتأثيث والسيارات الخ

ثم إن قراراً مثل هذا من قبل صندوق التنمية العقارية أعتقد أن واضعه غير مهتم وليست عنده خلفية عن الظروف التي تحيط بالمواطنين فليس كل الناس قادر على الوفاء.. فلماذا لاتتم دراسة أحوال الناس كل مقترض على حدة كم عدد أفراد أسرته ومن يعمل ومن هو عاطل من رب الأسرة إلى الأولاد وكم يعول وماهي ظروفهم المادية هل هم متزوجون وهل لهم دخل وما هو دخلهم وهل الدخل يفي بالتزامات الأسرة وحاجتها الضرورية وبعد الدراسة الشاملة يتم التعامل مع كل حالة على حدة فليس كل الناس يستطيع سداد أقساط الصندوق المقررة .

وفي إعتقادي أن تكريم المتقاعدين بأسقاط ما تبقى عليهم من مديونية لصندوق التنمية العقارية ليستعين على أعباء الحياة المعيشية والأسرية أولى من أن يأتي الصندوق العقاري ليقضي على البقية الباقية من رويتب المتقاعد فلا يبقى له ولأسرته شيء يقيته وهذا يحتاج اعادة نظر وبرأيي أنه ليس بكثير على أبناء هذا الشعب المخلص المعطاء الذي يستجيب لنداءات خادم الحرمين كلما دعي للبذل لأخوانه المسلمين في مشارق الأرض ومغاربها فليست الدول التي تدفع لها المعونات تلو المعونات بالملايين من قبل حكومتنا الرشيدة أولى من مواطني هذا البلد فلا أقل من خفض أسعار الخدمات والغاء أو خفض بعض الرسوم كتجديد الإستمارة والتخفيف عن كاهل المواطن وكذلك أعتقد أنه لا أقل من أعفائه من باقي أقساط صندوق التنمية العقارية عند التقاعد مكافأة وتكريماً له حيث خدم الدولة سنوات طويلة وتفانى في خدمة بلاده.

والتفكير في دعم الصندوق العقاري دعماً لامحدود من قبل وزارة المالية وأن لاينتظر سداداً من المواطنين المرهقين والذين قد سددوا أقساط الصندوق بطريق غير مباشر من خلال فروق الأسعار للخدمات الأساسية والتي يدفعها المواطن منذ سنوات كالبنزين والغاز والكهرباء والهاتف وغير ذلك حيث أن المواطن منذ سنوات يدفع أسعار هذه الخدمات للدولة مضاعفة .

وهذا يعني أن أقساط الصندوق قد تم انتزاعها بطريق غير مباشر بزيادة أسعارهذه الخدمات التي ذكرتها فالأجدر عدم مطالبة المواطن بالسداد أو على أقل تقدير إعفاؤه من ثلثي القرض وتوزيع الباقي على سنوات بحيث لايزيد عن (300) ريال في الشهر أو نحو من هذا وإذا ثبت عدم مقدرته يعفى من الكل.

ونحن نحتكم الى الشرع المطهر وهذا الأمر محسوم من الرب تبارك وتعالى حيث يقول في كتابه العزيز ( وإن كان ذو عسرة فنظرة إلى ميسرة وأن تصدقو خير لكم إن كنتم تعلمون *واتقو يوماً ترجعون فيه إلى الله ثم توفي كل نفس ماكسبت وهم لايظلمون )

سيما وأن الدولة ولله الحمد دولة غنية وخيرها قد وصل الى بلدان كثيرة كما ذكرت أنفا والمواطن أولى من غيره بثروات بلاده

أما أن تكون مكافأة المتقاعدين على نحو ما سمعنا من أن الصندوق العقاري سيقتطع مستحقات المتقاعدين فهذا كما يقول المثل ( جزاء سنمار ) ولا أعتقد أن ولاة الأمر حفظهم الله يقرون مثل هذا التصرف وهذه القرارات العشوائية واللا مسئولة من أشخاص اقل ما يوصفون بأنهم ينطبق عليهم المثل العامي ( بطن الشبعان على الجائع وني)

حفظ الله خادم الحرمين الشريفين ومتعه بالصحة والعافية وولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير عبدالله بن عبدالعزيز نائب خادم الحرمين وسمو النائب الثاني فهم دائما يحثون على الرفق بالرعية ورفع العناء عن المواطنين ولكن ربما تغيب او تغيب أي تخفى من قبل بعض البطانة التي لاتهتم الا بنفسها ولا يهمها الصالح العام وفق الله الجميع لما فيه الخير أمين


وبعدين هذه حكومتنا الرشيدة وفقها الله وعلى رأسها خادم الحرمين وسمو ولي عهده الأمين وسمو النائب الثاني

قامت بشطب ديون خارجية بلغت 6 مليارات دولار حولها الى ريالات كم تكون ليش مايشطبون عنا ديوننا ويريحوننا السنا أحق من غيرنا بشط الديون لأنه طحننا الفقر الله يهديهم أمين

ويا رب سخرهم لشعبهم ليشطبو ديونه

المصدر

http://www.okaz.com.sa/OKAZ/Data/2005/3/23/Art_201888.XML

[حنيش الملز]

ستة مليارات !!!!! ودولار ايضا .... !!!! 6في 1000 = 6000000 مليون دولار في 3.75 = حوالي 23000 ألف مليون ريال !!!! والا انا غلطان ؟ :rolleyes:
وهذي غير المية مليون حقة تسونامي الي قبل شهرين !!!؟ ومليار للعراق

لنفرض ان عشرة مليارات دولار استثمرت هنا : من هذا المبلغ يما كفي لعمل منشأة توظيف كما لايستهان به من الشباب العاطلون ينتجون ويقتاتون في كل منطقة من مناطقنا الخمس مشروع ، وتزوج كما من الشباب ، وتساعد في اقامة مساكن ومجمعات ايضا ، ودعما لتجعل فواتير الخدماااات و اسعار المحروقات تنخفض للنصف ..!!



اريد ان اعرف هذه الدول ماذا تكون هذه الدول وموقعها من الخارطه وقربها منا معنويا ومشاعرا !!!!( ياحظهم بصراحه اللهم لاحسد ) !!!!!!

اطلعت على الخبر بالرابط واستوعبت كثيرا والكلمة القيت امام لجنة لحقوق الانسان في جنيف


:rolleyes:

[فهد همام]

اتمنى ان يكو الخبر

صحيح 100%

خل خلق الله يستفيدون مثل غيرهم

والا النذاله والخسه دائماً عند العرب من الخصائص التي تميزهم عن غيرهم من البشر

يا اخوان هذا القرار صائب مصداقاً لقوله صلى الله عليه وسلم

حب لأخيك ما تحب لنفسك

[حنيش الملز]

سلامتك اخوي همام
حصل خير ، نأسف يخوي عاد خل حلمك علينا وسع صدرك واركب سدريك

زعلت علينا ميخالف نرضيك بس مير ....
نخلي الغير يستفيد ميخاف بس وحنا عاد ؟ مالناش بالطيب نصيب !!!!؟


بالنسبه اللغربله انا كل ماقريت موضوع عن جهاز او اداره قالو يحتاج لها غربله ( الله لايغربلنا بس ، يحول يهالغربله ) يعني كلش يبي له غربله ؟
طيب وهالغربله ذي كم يبي لها ؟

moar741 اخي اشكر لك مداخلتك الف شكر

وسير علينا هنا اخوي همام تلقى مايسرك

http://forum.buraydh.com/showthread.php?p=319806#post319806

[الطشت]

أهلين بالجميع ,

السؤال الذي يتبادر الى الاذهان هل سيطبق هذا القانون على مواطني الدول العربية التي استفادة من مثل هذه

القروض ؟؟؟؟