العقاري "سلمان بن سعيدان" ينقل تجاربه العقارية لشباب أعمال القصيم (فيديو + 85 صورة)

[ثامر الناصر]

السلام عليكم

أقامت لجنة شباب الأعمال بالقصيم ندوة عقارية بعنوان " التطوير العقاري ومدينة تتكون " وذلك ضمن مسلسل ندواتها وبرامجها في ديوانية شباب الاعمال التي شارك فيها متحدثا العقاري المعروف المهندس سلمان بن عبدالله بن سعيدان وذلك في فندق الجولدن توليب ببريدة.

وقد حضر الديوانية العديد من المهتمين بالشأن العقاري وكذلك شباب ورجال الأعمال بالمنطقة وجرى النقاش حول العديد من المواضيع العقارية . وقد قام ابن سعيدان بعرض تجربته التجارية من الصغر قبل دخوله الوسط العقاري حتى بعد تشكيله العديد من الشركات العقارية التي اشتهرت على مستويات كبيرة وأيضاً تجربة الشراكات العائلية وميزاتها وصعوباتها.
كما تطرق بن سعيدان الى التميز العقاري الذي حرص عليه من خلال إنشاء مجموعة سلمان بن سعيدان والاستثمار في التطوير العقاري والصناديق العقارية ومميزات المشاركة فيها وكذلك مشاريع الفلل التي استحدثتها الشركة في الفترة الاخيرة .

من جانبه تقدم المهندس ثامر العوض رئيس لجنة شباب الأعمال بغرفة القصيم بالشكر إلى المهندس سلمان بن سعيدان على المشاركة والحضور وأيضاً على المعلومات المتميزة من شخص له بصمة واضحة في التطوير العقاري والتميز بمشاريع تنموية متقدمة ترتقي بمزاولة المهنة إلى الاحتراف والإبداع .

وتم بعدها تقديم الدروع للضيف والراعي للقاء مجموعة العمري تسلمه المدير العام ماجد العمري كما تم تكريم المحاور للضيف في هذا اللقاء الاستاذ عمر بن ابراهيم العمري نائب رئيس لجنة شباب الأعمال بالقصيم . وجاءت هذه الندوة بجهود كبيرة من اللجنة وخاصة عضو اللجنة الاستاذ حازم العمري وعمر العمري في ترتيب وتنسيق هذه المحاضرة لشباب الاعمال بالمنطقة .

وأشار المهندس ثامر العوض رئيس اللجنة إلى أن هذه الديوانية تأتي نتاج أحد برامج لجنة شباب الأعمال بالقصيم والتي تطمح إلى الارتقاء بعمل شباب المنطقة وتبادل الخبرات مع القامات التجارية في المنطقة وخارجها وتذليل الصعاب وتسخير التحديات التي تواجه شباب الأعمال بالقصيم .

::

وهذا مقطع فيديو لبعض فقرات تلك الندوة خاص بقناتي عبر اليوتيوب ( ثامريات ) /

https://www.youtube.com/watch?v=EnNfLLSlcG4

::

وهنا تغطية مصورة لندوة الاستاذ سلمان وكذلك احتفائية اللجنة به على العشاء /

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926668871.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926668872.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926668873.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926668874.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926668875.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926670796.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926670781.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926670794.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926673088.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926668876.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926668887.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926668888.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926668889.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/139266688810.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926669721.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926669722.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926669723.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926669724.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926669725.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926669726.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926669737.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926669738.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926669739.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/139266697310.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926670792.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926670793.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926670795.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926670797.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926670798.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926670809.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/139266708010.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926672341.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926672352.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926672353.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926672354.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926677541.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926677542.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926677543.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926677544.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926677545.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926677546.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926673071.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926673082.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926673083.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926673084.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926673085.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926673086.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926673087.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926673089.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/139266730910.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926681311.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926681322.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926681323.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926681324.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926681325.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926681326.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926681327.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926681328.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926681329.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

::

تابعوا باقي التغطية عبر الرد التالي ,,,

[ثامر الناصر]

نتابع معكم باقي التغطية للندوة /

::

http://im36.gulfup.com/DuBJe.jpg (http://www.gulfup.com/?aZ39lu)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926683841.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926683852.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926683853.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://www.qzal.net/01/2013-12/13926683854.jpg (http://www.qzal.net/)
العاب بنات (http:/www.bnatgames.com/)

http://im38.gulfup.com/eH8gO.jpg (http://www.gulfup.com/?1qbr6Q)

http://im38.gulfup.com/os7J9.jpg (http://www.gulfup.com/?TKY6UG)

http://im38.gulfup.com/iSFX0.jpg (http://www.gulfup.com/?QfXAP0)


::

صور مأدبة العشاء في استراحة عمر العمري


http://im38.gulfup.com/TBWAv.jpg (http://www.gulfup.com/?ZZQv4Q)

http://im38.gulfup.com/idwfn.jpg (http://www.gulfup.com/?px3v5J)

http://im38.gulfup.com/Fw7tA.jpg (http://www.gulfup.com/?7tGYjC)

http://im38.gulfup.com/I7qYm.jpg (http://www.gulfup.com/?yp5swY)

http://im38.gulfup.com/rR4Pp.jpg (http://www.gulfup.com/?m0Zjn9)

http://im38.gulfup.com/v9ASJ.jpg (http://www.gulfup.com/?xaAk8v)

http://im38.gulfup.com/4HCg7.jpg (http://www.gulfup.com/?n6nznl)

http://im36.gulfup.com/tTPsS.jpg (http://www.gulfup.com/?DB7Sgk)

http://im36.gulfup.com/L5OE3.jpg (http://www.gulfup.com/?XnR123)

http://im36.gulfup.com/ddfWm.jpg (http://www.gulfup.com/?A30Kd9)

http://im36.gulfup.com/6Hgaa.jpg (http://www.gulfup.com/?fRY8LU)

http://im36.gulfup.com/jVFPc.jpg (http://www.gulfup.com/?qJPlEp)

http://im36.gulfup.com/b0nR9.jpg (http://www.gulfup.com/?KMJOUd)

http://im36.gulfup.com/3eUqK.jpg (http://www.gulfup.com/?MNpQB5)

http://im36.gulfup.com/QG2yX.jpg (http://www.gulfup.com/?FRcH7D)

http://im36.gulfup.com/eh3h3.jpg (http://www.gulfup.com/?xsYQbe)

::

اعداد وتصوير :
ثامر الناصر


حسابي الخاص عبر التويتر والانستغرام
Thameralnasser@

وشكرا لكم للمتابعة ,,,

[منفوحة]

الحمدلله
الصلاة والسلام على رسول الله
العقار
مشكلة العقار انه تسلمه ناس لا يعرفون
مشاريعهم كلها تطوير اراضي خام
وهذه من تعاليم وزارة البلدية والقروية
ومن الامانات في المناطق
لم يقم رجال الاعمال العقاريون مثل عائلة بن سعيدان وبن موسى
الا بفتح مساهمات والعمل بفلوس غيرهم
وبقى هم كما كانو دون تطوير لمفهوم العقار

يجب علينا استضافة من لهم تجربة عقارية صحيحة ليست تخبط
مثل مشروع سلمان بن سعيدان فلل الرحاب التي لها اكثر من 15 سنة لم تنتهي
ومشكلتها موقعها تحت ابراج كهرباء باعداد مهولة
والمشروع فاشل
حاول تسويقة لكن فشل
والمشكلة تبقى
وبعد معانة فتحت مؤسسة النقد الباب لشركات الاوراق المالية
وبعد ان تعرف سلمان على بعض المشاريع التي تم تمويلها من قبل الصناديق العقارية عن طريق شركات الاوراق المالية تقدم الى شركة المستثمر للاوراق المالية وتم شرح له ماهي الصناديق وبعد الاقتناع وهذا هو الطريق الوحيد للحصول على تمويل مضمون وكذلك جلب مساهمين معة لبناء المشروع
لنرجع الى مشكلة العقار
المشكلة سببها هي عائلة بن موسى وعائلة بن سعيدان
وعدم معرفتهم بما يديرونه بين يديهم من مساحات مهولة في مدينة الرياض
وتمسكهم بها وعدم فتح باب بيعها او تطويرها بالمفهوم الحديث ليس بمفهوهم سفلته ورصف انارة ومكرفون تحرج به
اقول مع كل هالسنين بالعقار الا ان فكرهم محدود
بين ايديهم ذهب لكن لايدركون معرفتة الاستفادة منة
تبقى مفهوب المساهمات هي الطاغية على تفكيرهم في الربح السريع
لكن خدمة المجتمع وتطوير مفهوب السكن لا يفقهون به ابداَ
ان هذا المتلقى يجب علينا دعوة بعض رجال الاعمال المطورين بطرق حديثة ولهم اعمال
وغالب مشاريعهم خارج السعودية .

عائلة الموسى والسعيدان
هم سبب هجرة العقاريون السعوديون لخارج السعودية
وطرح افكارهم وتطبيقها هناك
لكن بالسعودية عقبتهم من بداخل البلدية المتعودين على السعيدان والموسى

اخواني اخواتي
يوجد من ابناء القصيم وخاصة بريدة ابدعو بالتطوير وسرعة الانجاز خبرتهم تقاس يالذهب
وحضورهم لمثل هذه المنتديات وطرح افكارهم على الشباب او طرح انجازاتهم لنا
وكيف كانو يفكرون بالتطوير ونقل المجتمع من الطين الى الفلل
هؤلاء يجب علينا البحث عنهم او عن من عمل معهم من ابنائهم او موظفيهم
لندعوهم لنتعرف على انجازتهم الجباره في ذلك الوقت التي وقف تطويرها بسبب كبر سنهم او موتهم

افضل من ان ندعو اشخاص هم جزء من مشكلة العقار وتطويرة
لكن اقول للاخوة
قبل الدعوة تعرف على الانجازات بالمفهوم الجديد بالطرق الحديثة
حتى تطرح للمناقشة والاستفادة
تحياتي للجميع
بريدة هم اهل التجارة اصحاب الابتكارات
للعلم اغلب من بدء بالتطوير الحديث للعقار هم اهل بريدة
امثال:
حمزة الحمزة وموسى الحمد العليان الله يرحمة
وعبدالله البصير بداية مخطط حي الصالحية بالرياض شرق البطحاء
وكذلك النسيم غيرها بالرياض والقصيم
وكذلك الجربوع والعيدان والعبيدان حي الورود والملك فهد بالرياض كذلك حي الواحة
والعودة يرحمة الله
والهزاع وعودة العبدالله العودة وصالح السعوي والضحيان يرحمة الله الذي يملك اغلب اراضي شمال الرياض ومنها مركز الملك عبدالله المالي
والفوزان في تطوير الاراضي الصناعية ومعارض المحركات والشاحنات
وصالح السلمان الله يرحمة ومشاري الحامد يرحمة الله والفايز لاننسى الشيخ سليمان الرشيد بالدامام متعة الله بالصحة
وغيرهم كثير هؤلاء فقط بريدة لم نتطرق لتجار البكيرة والخبراء الرس والمذنب غيرها من محافظات القصيم
هؤلاء طورو مدينة الرياض وانشاء احياء جديدة بمفهوم جديد بعد بيوت الطين الى الفلل والعمائر الشوارع الفسيحة والخدمات المركزية
تم تطوير معارض السيارات بمفهوم جديد وكذلك الاسواق التجارية وبناء العمائر
وبناء ماينفع البلد من مدن صناعية وتجارية بمساحات مدن كبيرة

لكن المشكلة ان عائلة السعيدان والموسى وقربهم من الاسره المالكة شرائهم للاراضي الخام باسعار خيالية وفتح المساهمات لها وبيعها بينهم رفع سعرها على الورق وعمل قروبات بينهم يتبايعون فيما بينهم لتصل الى ارقام خيالية
حتى تصل للمستهلك بسعر غالي جدا
راحت اخلاق ربعنا الاولين يشتري ويبيع ولا يمسك الارض او يسوي له قروب يبيعون ويشترون بينهم عشان يرفعون السعر.

اسف اخواني واخاتي على الاطالة
لكن يجب اختيار من ناخذ منه خبرة
ليس خابور يخوبرنا بُة