لاتفرط بمكسب من 50% إلى 100% للمقترض العقاري إذا أخذ من وحدات وزارة الاسكان

[تداول العقار]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

إن أفضل الخيارات أمام المواطنين الذين نزلت أسمائهم في الصندوق العقاري هو الانتظار لأخذ منزل من وزارة الأسكان سواء فلة أو شقة ...

- ستكون الأرض مجانا ... والمكسب مضمون بإذن الله ... حيث أن الفلة تحسب ب 500 ألف ... وقيمتها بالسوق ستتجاوز ال750 ألف ...
بمعنى أنه يحسب عليك المنزل بأقل من قيمته الحقيقية ...

في الواقع كأنك تأخذ قرض مليون وتسدد فقط 500 ألف على 25 سنة !!!!

- حتى لوكنت تريد السكن في حي محدد ... فمن الأفضل أن تأخذ سكنا من الوزارة ثم تبيعه وتجني المكاسب ... وتعمر في المكان الذي تريد .

- نقطة أخرى وهي الحرص على أن يكون طلب المنزل للمقترض في مدينة كبيرة مثل الرياض أو مكة أو الدمام أو جدة ....

وعدم أخذ الوحدات من المحافظات الصغيرة ... لأنها لن يكون فيها مكسب .

إن من يأخذ القرض حاليا ويشتري فلة أو شقة أو يبني بيت فهو يفوت على نفسه مكسب 250 ألف على أقل تقدير .. بل ربما يصل إلى 500 ألف في بعض المناطق !!!


..

[ملاعب الأسنة]

طيب اللي اخذ القرض القديم 300 الف هل يحق له التقديم ,,.؟؟؟

[جلوي العتيبي]

اخي الكريم

كلامك جميل

لكن نحن في مدينة بريده ووضع الوحدات السكنيه الخاصه بوزارة الإسكان لايبشر بإنها ستصل إلى هذه المبالغ !!

هل من توضيح؟

[هلاوين]

طيب اللي اخذ القرض القديم 300 الف هل يحق له التقديم ,,.؟؟؟

احسن من اللي تووه مقدم رقمه فوق 50 الف

[أبوفيصل]

أبشرك أخي ، نزل اسمي في الدفعة الأخيرة !! ، لكن ما أخفيك أني بلشت بمسألة الأرض ، على الرغم أني أملكها لكن فيها مشكلة وقد تتأخر كثيرا ، فما الحل ، ومتى نجد ما تقوله ، وأين وكيف ، والله المستعان ، نفع الله بك وبالإخوة الكرام ..

[قلب أبيض]

كأنك مالي يدك من وزارة الإسكان


لم أعد أثق بالمشاريع الوطنية


تأتي بالتقسيط غير المريح


و تغير اهدافها بين عشية وضحاها

[أم سلطان]

الموضوع يتكلم عن مشروع الاسكان الي برياض لموقعه .
اتمنى لو كتبت على الموضوع منقول اخي الفاضل ..

[تداول العقار]

طيب اللي اخذ القرض القديم 300 الف هل يحق له التقديم ,,.؟؟؟

من استلم القرض كامل لا أظنه يستطيع التقديم ..

أما من وقع العقد وأخذ الدفعة الأولى 30 ألف .. فيستطيع إرجاع المبلغ إلى الصندوق العقاري .. ويلغى عقده ثم يستلم 500 ألف

أو ينتظر حتى يبدأ توزيع الفلل من الوزارة ..

[تداول العقار]

اخي الكريم

كلامك جميل

لكن نحن في مدينة بريده ووضع الوحدات السكنيه الخاصه بوزارة الإسكان لايبشر بإنها ستصل إلى هذه المبالغ !!

هل من توضيح؟

أخي الكريم

ليس المقصود وحدات بريدة وحدها ... بل يشمل شمال الرياض وجدة ...

وحتى فلل بريدة إذا كانت في الشمال فهي بكل تأكيد أفضل من الدبلكسات الصغيرة التي تباع الان على 850 و950 ألف ...

وحتى تتضح الرؤية أكثر .. إذا أخذت فلة شمال الرياض مساحتها 500 م فقيمتها بأسعار اليوم لن تقل عن مليون وخمسمية ألف ... فتبيعها ويكون المكسب مليون صافي لك تستطيع الشراء أو البناء في أي مكان تريد ...

[تداول العقار]

أبشرك أخي ، نزل اسمي في الدفعة الأخيرة !! ، لكن ما أخفيك أني بلشت بمسألة الأرض ، على الرغم أني أملكها لكن فيها مشكلة وقد تتأخر كثيرا ، فما الحل ، ومتى نجد ما تقوله ، وأين وكيف ، والله المستعان ، نفع الله بك وبالإخوة الكرام ..

الله يبشرك بالخير يالغالي

حتى لو عندك أرض فمن الأفضل أن تصبر حتى لاتندم على الاستعجال .

[تداول العقار]

كأنك مالي يدك من وزارة الإسكان


لم أعد أثق بالمشاريع الوطنية


تأتي بالتقسيط غير المريح


و تغير اهدافها بين عشية وضحاها

لا والله مامليت يدي من وزارة الأسكان ياخوي ..

فالوزارة وضعت أمام من نزل أسمه ثلاث خيارات

يبدأ البناء إذا كان لديه أرض .
أو يشتري منزل جاهز لايتجاوز عمره 20 سنة
أو يستلم من الوزارة وحدة سواء شقة أو فلة

[تداول العقار]

الموضوع يتكلم عن مشروع الاسكان الي برياض لموقعه .
اتمنى لو كتبت على الموضوع منقول اخي الفاضل ..

أختي الفاضلة أم سلطان

هذا الموضوع أنا كتبته في أكثر من منتدى ... وبنفس المعرف ...

[تداول العقار]

أنا أريد أن أنبه الناس إلى الفرصة التي أمامهم ألا يضيعوها ...

فبعض الذين نزلت قروضهم يبحثون عن دبلكسات صغيرة جدا بمبلغ المليون وزيادة ... او يبحثون عن أراضي ...

فالفرصة أمامهم أن يحصلوا على فلة مساحتها 500 بمبلغ القرض فقط وتستلمها جاهزة بدون تعب ...

[قلب أبيض]

أنا أريد أن أنبه الناس إلى الفرصة التي أمامهم ألا يضيعوها ...

فبعض الذين نزلت قروضهم يبحثون عن دبلكسات صغيرة جدا بمبلغ المليون وزيادة ... او يبحثون عن أراضي ...

فالفرصة أمامهم أن يحصلوا على فلة مساحتها 500 بمبلغ القرض فقط وتستلمها جاهزة بدون تعب ...




جزاك الله خير على حرصك


لكن


كيف الحصول عليها

[عاشق ديرتي بريده]

:confused:

شكلي مافهمت كلامك او انت مافهمت الموضوع

كيف ابيع بيت مرهونه للدوله

واذا حسبت علي بـ 500 الف وبعتها بـ 750 الف فأن مكسبي 250 الف ولكن خسرت 500 الف

لأن المشتري لن يدفع بالمنزل مليون و250 الف لكي استلم مكسبي ومبلغ صندوق التنميه

بحسبه بسيطه لن تستفيد الا اذا سكنت بالمنزل فقط

اما المكسب فأنت بالاخير خسران لو فرطت بالمنزل هذا اذا عطوك منزل !!!

[احمد النجم]

إن أفضل الخيارات أمام المواطنين الذين نزلت أسمائهم في الصندوق العقاري هو الانتظار لأخذ منزل من وزارة الأسكان سواء فلة أو شقة ...



أولاُ : عليكم السلام ورحمه الله

ثانيا / منطقياً لايمكن أن أتعشم بمستقبل غير واضح ومجهول بهذه الناحيه أقصد!!
يعني ارفض قرض البنك لان مشروع الاسكان قادم!!! غير منطقي صراحه

نقطة أخرى وهي الحرص على أن يكون طلب المنزل للمقترض في مدينة كبيرة مثل الرياض أو مكة أو الدمام أو جدة ....

وعدم أخذ الوحدات من المحافظات الصغيرة ... لأنها لن يكون فيها مكسب .

يأخي هناك ضوابط للتقديم سواء مشروع الاسكان او غيره
هل من المعقول ان أطلب فله سكنيه على كلامك من الرياض او الدمام او حتى مكه وسوف يقبل طلبي!!؟
وبعدين فرص المنح في المدن الصغيره أسرع من المدن الكبيره
والاهم من هذا كله الاستثمار بهذه الطريقه(ذهانه مسكتن الردميه)
كونك تتملك منزلاً هذا بحد ذاته انجاز في وقتنا الحالي ,,

هذه الوصايا تذكرنا بنكبه 20006م حينما تذاهن وطمع المغفلون!!

[احمد النجم]

:confused:


شكلي مافهمت كلامك او انت مافهمت الموضوع

كيف ابيع بيت مرهونه للدوله

واذا حسبت علي بـ 500 الف وبعتها بـ 750 الف فأن مكسبي 250 الف ولكن خسرت 500 الف

لأن المشتري لن يدفع بالمنزل مليون و250 الف لكي استلم مكسبي ومبلغ صندوق التنميه

بحسبه بسيطه لن تستفيد الا اذا سكنت بالمنزل فقط


اما المكسب فأنت بالاخير خسران لو فرطت بالمنزل هذا اذا عطوك منزل !!!


كان عندك نيه يمديك ترجع اللمبات على الجوعي تراه مايخالف !http://www.buraydh.com/forum/images/icons/icon10.gif ولا اشريهن منك بنصف السعر !!

كان عندك ثاني حال وتبي تستفيد من مشروع الاسكان !
ترى كلها كم سنه ويجيك الدور http://www.buraydh.com/forum/images/icons/icon6.gif

[عاشق ديرتي بريده]

كان عندك نيه يمديك ترجع اللمبات على الجوعي تراه مايخالف !http://www.buraydh.com/forum/images/icons/icon10.gif ولا اشريهن منك بنصف السعر !!

كان عندك ثاني حال وتبي تستفيد من مشروع الاسكان !
ترى كلها كم سنه ويجيك الدور http://www.buraydh.com/forum/images/icons/icon6.gif

ياشين اللي ماينسى :for10:

لا ابشرك ولعنا لمبات الجوعي وباقي الاستراحه واغدي الدوله توزع استراحات :a1:

[شمووخ اثنى]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

إن أفضل الخيارات أمام المواطنين الذين نزلت أسمائهم في الصندوق العقاري هو الانتظار لأخذ منزل من وزارة الأسكان سواء فلة أو شقة ...

- ستكون الأرض مجانا ... والمكسب مضمون بإذن الله ... حيث أن الفلة تحسب ب 500 ألف ... وقيمتها بالسوق ستتجاوز ال750 ألف ...
بمعنى أنه يحسب عليك المنزل بأقل من قيمته الحقيقية ...

في الواقع كأنك تأخذ قرض مليون وتسدد فقط 500 ألف على 25 سنة !!!!

- حتى لوكنت تريد السكن في حي محدد ... فمن الأفضل أن تأخذ سكنا من الوزارة ثم تبيعه وتجني المكاسب ... وتعمر في المكان الذي تريد .

- نقطة أخرى وهي الحرص على أن يكون طلب المنزل للمقترض في مدينة كبيرة مثل الرياض أو مكة أو الدمام أو جدة ....

وعدم أخذ الوحدات من المحافظات الصغيرة ... لأنها لن يكون فيها مكسب .

إن من يأخذ القرض حاليا ويشتري فلة أو شقة أو يبني بيت فهو يفوت على نفسه مكسب 250 ألف على أقل تقدير .. بل ربما يصل إلى 500 ألف في بعض المناطق !!!


..
اول شيء قرارات الوزارات تتغير كل فتره وتتجدت حسب مصلحتها
فلا يمكن التنبىء بمثل هذا

وثاني شيء هذا الكلام ممكن يصير في اي مكان بالعالم
إلا هنا من المستحيل
لاننا لدينا وزراء يملكون عقول نووية خطيرة صعب ان يخترقها
مثل هذا الشيء ومستحيل ان تتجاوزها هذة النقطة بسلام:)
فهم اشد حرص على الاموال التى تذهب للمواطن
ولنا في حافز المثل الاعلى

[أم سلطان]

أختي الفاضلة أم سلطان

هذا الموضوع أنا كتبته في أكثر من منتدى ... وبنفس المعرف ...


عذرا لك .ربما من ناقش الموضوع نسخه من موضوع لك لااعلم .
انا قراته بمعرف اخر وكان يتكلم عن مشروع اسكان الرياض لانه بالشمال .
من ناحيتي ارى لما تقوم الدوله بتوزيع مشروع الاسكان ان الاسعار ستنخفظ لن تظل الاسعار بمثل مانراه الان .لكن متى ستقوم الدوله بالتوزيع مع العلم ان احقية مشروع الاسكان لمن قدم على القرض مع الارض يعني من القداما .

[أم سلطان]

أخي الكريم

ليس المقصود وحدات بريدة وحدها ... بل يشمل شمال الرياض وجدة ...

وحتى فلل بريدة إذا كانت في الشمال فهي بكل تأكيد أفضل من الدبلكسات الصغيرة التي تباع الان على 850 و950 ألف ...

وحتى تتضح الرؤية أكثر .. إذا أخذت فلة شمال الرياض مساحتها 500 م فقيمتها بأسعار اليوم لن تقل عن مليون وخمسمية ألف ... فتبيعها ويكون المكسب مليون صافي لك تستطيع الشراء أو البناء في أي مكان تريد ...

اذا لديك فله بشمال الرياض بمليون ونص انا اشتريها ؟!
الدوبلكس بالشمال قارب على المليونيين
شكلك ماعندك خبر عن اسعار الرياض .