عاااااااجل مستقبل العقار بعد الاوامر الملكيه من والدنا

[" صارحيني "]

حسب ماتناقلته المنتديات المتخصصه بالعقار من المتوقع بعد صدور الأوامر الساميه من ابو متعب الله يطول عمره خصوصاً مايتعلق ببناء 500 الف وحده سكنيه على ان ينخفض العقار انخفاض شديد جداُ يصل الى 80%
خصوصاً ان الوحدات سيتم بنائها على اراضي مملوكه للدوله ....


يعني ياللي تقولي جخر مساحة 300 متر 950 الف طق بحوشه خيمه واسكنه
واللي يقول ارض 300 متر 250 الف رح تسدح بترابه

الله يديم ابو متعب ويطول عمره وعمر الاسره الحاكمه

[بسومة بريده]

الله يحفظه ويديمه فوق روسنا...

لكن لمين هالوحدات..؟؟

[نجداوي]

بسومه الوحدات تابعه لصندوق التنميه

عافاك الله اخ صارحيني

وبإذن الله ستزداد المكارم وسنكون يد واحده ضد سلبيات المجتمع

[الزنون]

واللي يقول لك بتزود اسعار العقار ؟

ستزداد اسعار العقار بنسبة 30%
والايام ستثبت لك كلامي

لا تنس ان زيادة قيمة القرض العقاري سيزيد الاسعار

[الطيبه مشكلتي]

الواضح انه راح تزيد الاسعار مع زياده العقاااااار

[التنين الصيني]

اتفق مع البعض .... بأن اسعار الأراضي سترتفع

ولكن .... !

هو الإرتفاع الأخير الذي يسبق النزول والله اعلم ....

[مدير خبرة]

ممكن يرتفع
وممكن تنخفض...

كل الاحتمالات قابلة للطرح

[Chocolate]

الله يحفظه ويديمه فوق روسنا...
ويطول بعمره

[طـمـوح]

مع قرار محاربة الفساد والذي أتمنى أن يكون رادعاً لمن لا يخاف ربه في زيادة الأسعار أرى انه ستنخفض أسعار العقار ليس قبل ذلك

ومع بناء هذه الوحدات سيبتعد الكثير عن تملك الأراضي وسيقل الطلب على الأراضي

أنا متفائل أكثر مع انخفاض أسعار العقار

[ليه يادنيا المحبه]

ان شاءالله تدحدر الاسعار العقاريـه الى بير ماله قاع

[عبدالله م]

سينزل العقار تدريجي ... والواقع يرغم انواف التجار بالبيع .

[fars2625]

اللهم أرخص أسعارنا

المشكلة المستفيد من زيادة العقار أحد شخصين:

1- تاجر العقار "محتكر العقار السكني والتجاري"
2- الدلال " صاحب المكتب العقاري عفواً شركة أو مؤسسة أو مكتب فلان للاستثمارات العقارية والله كبيرة "

[بـنـدر]

مضحك مبكي هذا الرأي أياً كانت مصادرة ، فالمبرر لانخفاض أسعار العقار جاء لدعم الشكر والتسبيح والتحميد لتلك الأوامر الملكية ! وما كانت إلا محفزة لرفع أسعار المساكن الصغيرة قبل الكبيرة ، فالذي يحمل ذرة عقل يفعّله ليتدبر ولو قليلاً ، سيدرك مدى الخطأ الفادح لهذه النظرة ، مع اعتذاري الشديد ، لناقل الخبر !

[للأهمية]

على هذه الحال اتوقع ماراح ينزل العقار نزول قوي

لانه لايوجد مخططات كامله جديدة في المدن

اضافه الى ذلك نزول ارقام من البنك العقاري بكثرة

ممايجعل الطلب اكثر من المعروض ..

من وجهه نظري المحدودة ..
تحياتي

[بـنـدر]

الطلب أكثر من العرض ، هذا صحيح وأضف عليه أن المستثمرين استغلوا فرصة تحويل الوحدات التي مسطحها فوق المائة والثمانين متر إلى الصندوق العقاري ، وعليه يتنافسون على الأراضي التي تقبل عمارة مخطط لأربع وحدات كبيرة وهي أيضاً نادرة فأقل ما يحتمل أرض بمساحة 650متر وهي نادرة خاصة في الأحياء الجديدة لأن أغلبهن تم فرزهن لوحدتين فقط ! الأمر الآخر يقال والعهدة على الراوي أن المشروع الإسكاني المزعوم سيقام قريب من قرية الطرفية، مما سيجعله مهجوراً إلى ما بعد عقدين من الزمن ! أيضاً يقال والعهدة هذي المرة على لساني الطيب المبارك بذكر الله ، أن ثمة لواء عسكري مكون من عشرين ألف ضابط وفرد سيحل في ربوع القصيم في شهر سبعة القادم، وهو تابع للحرس الوطني ، وحتى وقت تحرير هذا "الحتسي" لم يؤمَّنْ لهم السكن ..
لذا ضع طرف ثوبك في فمك وأركض بكل ما أوتيت من قوة إلى أقرب فرصة تستطيع منها شراء عقارك إما بالرهن عن طريق البنوك أو أي أمراً آخر شرط يكون حلالاً طيباً مباركاً لا ريب فيه .. والله ولي التوفيق ،،

[زين نجد]

بما أن الله فتح علي بالبيع والشراء في الأراضي فأنا أتمنى أن الكل يستفيد ولكن أيضاً أنا أستفيد..

فإذا كان مربحك السنوي كبير فأنت تريد الفائدة لك أيضاً..

عموماً من قال أن العقار سينخفض فأعتقد أن رأيه مجانبٌ للصواب لسبب رئيسي ألا وهو تحرك الصندوق العقاري وحرص الكثير على تملك الأراضي السكنية..

هذه وجهة نظري..


تقديري لك أخوي،،،

[رمز الحياة]

بالنسبه للاراضي راح ترتفع اما المساكن على العكس راح تنخفض

[" صارحيني "]

استغفر الله

[الصيااد]

سلم لي على بيك وقلة يمسك عقارة وان استطاع يكثر فليفعل

فربما تزيد الاسعار اكثر من 50% من قيمتها الحالية

الصيااد

[الصيااد]

بالنسبه للاراضي راح ترتفع اما المساكن على العكس راح تنخفض





هذه النظرة لا يمكن تطبيقها على ارض الواقع

فالصحيح


عملية طردية اذا زادت قيمة الارض تزيد قيمة المبنى ...

[" صارحيني "]

استغفر الله

[هلاوين]

سمعنا زي ماقلت والله ماغرز بالشباب غير قيمت الاراضي

تبي لك ارض بحي راقي شوي مايقل المتر عن 700 ريال


لله يررخصة عاجلا غير اجل .

[الأرجوانه]

أهم شئ اخوي وابوي لايخسرون هههههه
وكود نقول لأمي اصبري لاتشرين ارض وبيعي عمآرتتس
> عائله متناقضه هههههههههه
,
تشكرآتي

[هلاوين]

أهم شئ اخوي وابوي لايخسرون هههههه

وكود نقول لأمي اصبري لاتشرين ارض وبيعي عمآرتتس
> عائله متناقضه هههههههههه
,
تشكرآتي


هههههههه

يعني هم من الشيبان للي يغبون الاراضي ههههه

[باسم الثغر]

ياليت يكون كلامك صحيح
والعالم تشتري وتسكن وتستقر
على الأقل ينام الواحد وهو مرتاح ومرجهن
وتسلم العالم من الخوف من طقة الباب كل نصف سنة

بس
عندنا تجار مافيهم ملح
إذا جاء خبر مفرح وفيها زيادات رفعوا الأسعار ، بحجة إن الطلب زاد
وإذا جاء خبر شين برضه رفعوا الأسعار ، بحجة إنهم متضررين خارجيا

ماأدري وش اللي ينزل أسعارهم

[" صارحيني "]

ينزل اسعارهم صك به الجدار هو وسلعته
انا يوم ارتفع الرز طحت بالمطازيز

لو انا وانت والثاني والثالث خلاه يهش الذبان بمكتبه كان عرف يرفع اسعار

انا دخلت المكتب قعدت اضحك يوم قالي تبي تدبل بعد سنه

[ل د ع]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نجداوي http://www.buraydh.com/forum/tl4s-boryda/buttons/viewpost.gif (http://www.buraydh.com/forum/showthread.php?p=4610661#post4610661)


http://www.buraydh.com/forum/clear.gif
بسومه الوحدات تابعه لصندوق التنميه

عافاك الله اخ صارحيني

وبإذن الله ستزداد المكارم وسنكون يد واحده ضد سلبيات المجتمع










قول آخر بأنه سيمنح هذه المكرمة فقط لجميع المشمولين في الضمان الاجتماعي .,.
بالتوفيق للجميع

[الأرجوانه]

هههههههه

يعني هم من الشيبان للي يغبون الاراضي ههههه

هههههههههههههه إيييه
كل حلالهم بالاراضي ههههه

[" صارحيني "]

للرفع للرفع

[آبو بتال]

بالنسبة لي راح تترفع الاسعار الاراضي