غداً السبت يبدأ برنامج مؤسسة التقاعد (مساكن)..مع جدول القروض

[(البلاتيني)]

*«الجزيرة» - ناصر السهلي

تبدأ غداً السبت المؤسسة العامة للتقاعد في برنامجها (مساكن) الخاص لتمويل وشراء وحدات سكنية لموظفي الدولة المسجلين في المؤسسة من المدنيين والعسكريين والمتقاعدين، حيث يشمل البرنامج التمويلي جميع الموظفين الحكوميين المنتسبين للمؤسسة العامة للتقاعد وشريحة من المتقاعدين بعد إجراءات طال انتظارها من المواطنين الراغبين في تملك وحدات سكنية خاصة لهم بعد دراسة أجرتها المؤسسة أظهرت نتائجها حاجة موظفي الدولة والمتقاعدين إلى وجود برنامج يلبي احتياجاتهم ويساعدهم في الحصول على المسكن المناسب.لكن ردود أفعال شريحة المستهدفين تباينت بعد توقيع المؤسسة مطلع الأسبوع الماضي عقد البرنامج مع بنك الرياض الوكيل الشرعي عن المؤسسة لإدارة البرنامج باعتبار أن البرنامج لم يختلف كثيراً عن القروض الحالية في البنوك التجارية.(الجزيرة) حصلت على جدول القروض المتوقع طرحه في البرنامج خلال الأيام المقبلة، والذي يوضح نسبة الفائدة خلال مدة القروض على فترات السداد التي أعلنتها المؤسسة كضوابط للبرنامج.

جدول القروض

http://www.al-jazirah.com/86890/ec01.jpg

[الاستشاري]

القروض البنكيه افضل بكثير

[نـــزف اصيـــل]

يعطيك العافيه على هالموضوع

فعلا فرحنا ببرنامج مساكن لكن للاسف

لازال الكبار يبنون تجارتهم على رؤوس المحتاجين

البنوك افضل بلاشك


فعلا الفوائد العاليه صدمه ..

لاحول ولاقوة الا بالله

[خالد التويجري]

الله يرحم الحال .., ويخلف علينا ...
تراهم يحسبون هذا على الموظفين ويمنون عليهم ويقولون عطيناهم (سكن) .

يعني بكرى الجرايد تبي تنشر ..
( الحكومه السعوديه تمنح موظفيها سكن ...,)
وهات يانفخ وتبجيل وتفخيم .., وطهبله ... الله يرحم الحال ويدبره من عنده .


تحياتي .,’

[الافق]

أكيد وبلا شك .. القروض البنكيه افضل بكثير


تحيااااااتي ..

[حكيم]

اضحكني هذا المساكن كثيرا ..........

وابكاني اكثر........لكن هناك نقطة ........كيف يستخفون بعقولنا هكذا

[(البلاتيني)]

صحيح البنوك افضل
ولكن !!
هل البنوك ستعطيك مبلغ مثل مايعطي برنامج مساكن ؟

مثلا لنضرب مثال من الجدول

اللي راتبه 5.000 ريال برنامج مساكن راح يعطيه 259.000 ريال طبعا الفائدة عاليه
لكن البنك راح يعطيك فقط 16 راتب تقريبا يعني 5.000×16= 80.000 ريال تقريبا
المشكلة اللى تواجه البنوك هى نسبة الاقتطاع من الراتب يجب ان لاتتعدى 34 او 35% حاليا تم تطبيقه
هنا ايضا في برناج مساكن نسبة الاستقطاع 33%
لكن لماذا لايجعلون نسبة الاستقطاع لها حد اعلى وادنى حسب طلب الموظف مثلا تكون نسبة الاستقطاع الادنى 33% والاعلى 40% مثلا وخصوصا ان الفيلا ستكون على الغالب دورين ممكن يستفيد المستقرض بتأجير الدور العلوى

انا لست ضد او مع برنامج مساكن لكن اللى راتبه 5 الاف هل 259 الف بتجيب له بيت ؟ مااعتقد يعني لازم يكون مؤمن مثلها او اوكثر يعني يالله تلقى بيت زوين بـ400 الف

نقطة اخرى بخصوص الفوائد هى صحيح كبيرة وعالية ولكن!
فرضنا انك انت الان مستاجر بـ18.000 ريال لمدة 20 سنة ستدفع خلال هذه المدة 360.000 ريال

نقطة سلبيه اخرى لماذا اللى راتبه اقل من 4 الاف لايعطى ؟
ولماذا اللى راتبه 5 الاف يعطى اقل من ابو 8 الاف هل عشان القسط عند ابو 8 الاف اكثر من ابو 5 الاف ؟

نقطة سلبية اخرى لماذا تم اقتصار الخدمة على بنك الرياض فقط لماذا لاتعمم على جميع البنوك او على الاقل 3 بنوك؟!!

نقطة اخيرة لاادرى ان كان هناك دفعة مقدمة ام لا؟ او هل هناك ايضا رسوم ادارية ام لا؟

[التاجر]

لاحول ولاقوة الا بالله